Ceny mieszkań powiat nowosolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
6 041zł/m²
60 transakcji
▲ 16,5% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 700zł/m²
308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 335 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 119 – 7 039zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 302 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-17,0%
O tyle taniej niż w: województwo lubuskie (mediana 6 826 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 522n = 22niepełne | 6 700n = 308 | 5 825n = 75 |
| wrzesień 2026 | 5 525n = 41niepełne | 6 679n = 342 | 6 776n = 79 |
| sierpień 2026 | 6 194n = 56niepełne | 6 663n = 348 | 7 390n = 76 |
| lipiec 2026 | 5 756n = 36niepełne | 6 329n = 368 | 7 161n = 94 |
| czerwiec 2026 | 5 720n = 49niepełne | 5 888n = 382 | 6 035n = 84 |
| maj 2026 | 5 115n = 49niepełne | 6 051n = 413 | 5 938n = 111 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najtańsze gminy
- 1Nowe Miasteczko2 416 zł/m²śr. 2 634
- 2Bytom Odrzański3 435 zł/m²śr. 3 265
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bytom Odrzański3 435 zł/m²
- Kolsko1 719 zł/m²
- Kożuchów4 146 zł/m²
- Nowa Sól6 233 zł/m²
- Nowa Sól6 666 zł/m²
- Nowe Miasteczko2 416 zł/m²
- Otyń3 906 zł/m²
- Siedlisko3 383 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat nowosolski?
Mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (październik 2026, 308 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 041 zł/m² (marzec 2026, 60 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +16,5% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat nowosolski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 335 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 302 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat nowosolski mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 041 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat nowosolski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 120 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat nowosolski?
Około 8,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat nowosolski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Nowa Sól (6 666 zł/m²), Nowa Sól (6 233 zł/m²). Najtańsze: Nowe Miasteczko (2 416 zł/m²), Bytom Odrzański (3 435 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.