☰

Ceny mieszkań powiat nowosolski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

5 748zł/m²

33 transakcje

▲ 13,3% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 700zł/m²

341 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 335 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

4 421 – 7 238zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,8% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 748 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 287 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-14,3%

O tyle taniej niż średnio w: województwo lubuskie (mediana 7 012 zł/m²).

7. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7766 7005 7484 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7766 7005 7484 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 748 zł/m² (33 transakcje)
Oferty aktywne: 6 700 zł/m² (341 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 776 zł/m² (79 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 20265 748n = 336 700n = 3416 776n = 79
sierpień 20266 716n = 456 700n = 3477 390n = 75
lipiec 20265 507n = 276 329n = 3687 161n = 94
czerwiec 20265 897n = 365 888n = 3826 035n = 84
maj 20265 947n = 376 051n = 4135 938n = 111
kwiecień 20266 194n = 496 262n = 3826 030n = 91

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Nowa Sól6 666 zł/m²śr. 6 047
  2. 2Nowa Sól6 545 zł/m²śr. 6 263

Najtańsze gminy

  1. 1Nowe Miasteczko3 637 zł/m²śr. 3 320
  2. 2Kożuchów4 383 zł/m²śr. 4 349

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat nowosolski?

Mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (wrzesień 2026, 341 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 748 zł/m² (wrzesień 2026, 33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat nowosolski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 335 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 287 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat nowosolski mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 748 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat nowosolski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 110 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat nowosolski?

Około 8,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat nowosolski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Nowa Sól (6 666 zł/m²), Nowa Sól (6 545 zł/m²). Najtańsze: Nowe Miasteczko (3 637 zł/m²), Kożuchów (4 383 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.