☰

Ceny mieszkań Nowa Sól

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

7 300zł/m²

20 transakcji

▲ 8,4% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 270zł/m²

208 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 24,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 363 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

5 017 – 7 179zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 300 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 365 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3697 2706 7105 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3697 2706 7105 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 270 zł/m² (208 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 369 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 270n = 2087 369n = 24
sierpień 2026—6 743n = 2137 850n = 52
lipiec 2026—6 089n = 174—
czerwiec 2026—6 178n = 166—
maj 2026—6 136n = 1695 770n = 26
kwiecień 2026—6 406n = 1715 922n = 24
marzec 2026—6 428n = 1697 317n = 34
luty 2026—6 177n = 1606 796n = 30
styczeń 20267 300n = 20niepełne5 814n = 1637 790n = 35
grudzień 20256 710n = 455 598n = 1466 707n = 25
listopad 20257 090n = 395 734n = 144—
październik 20257 070n = 415 814n = 1636 120n = 30
wrzesień 20255 975n = 285 838n = 1607 173n = 22
sierpień 20256 742n = 305 730n = 1586 198n = 25

Ostatnie transakcje w Nowa Sól

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.02.2026ul. Cicha 7Bwtórny65,0 m²364 000 zł5 600
16.02.2026ul. Skargi 6Dwtórny73,0 m²415 000 zł5 685
11.02.2026ul. Kossaka 7bwtórny47,5 m²200 000 zł4 211
09.02.2026ul. Aleksandra Fredry 8Dwtórny50,2 m²265 000 zł5 279
05.02.2026Osiedle Kopernika 11wtórny48,0 m²250 000 zł5 208
05.02.2026ul. 1 Maja 24Bwtórny52,1 m²395 000 zł7 582
03.02.2026ul. Aleksandra Fredry 7Dwtórny56,2 m²340 000 zł6 050
28.01.2026ul. Przyszłości 1Fpierwotny41,6 m²333 471 zł8 014
23.01.2026ul. Zielonogórska 48wtórny34,7 m²185 000 zł5 330
22.01.2026ul. Zamenhofa 2Bwtórny21,8 m²100 000 zł4 596
21.01.2026ul. Wyspiańskiego 10Bwtórny47,9 m²405 000 zł8 448
20.01.2026ul. 1 Maja 26Awtórny70,5 m²645 000 zł9 142
16.01.2026ul. Przyszłości 1Fpierwotny41,5 m²303 631 zł7 325
16.01.2026Plac Wyzwolenia 5wtórny31,9 m²215 000 zł6 750
15.01.2026ul. Konstruktorów 6Cpierwotny47,6 m²330 954 zł6 953

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowa Sól?

Mediana ofertowa wynosi 7 270 zł/m² (wrzesień 2026, 208 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 300 zł/m² (styczeń 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +24,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +8,4% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowa Sól?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 363 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 365 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowa Sól mediana ofertowa wynosi 7 270 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 300 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowa Sól?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowa Sól?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.