☰

Ceny mieszkań Nowa Sól

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

5 637zł/m²

30 transakcji

▲ 4,3% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 230zł/m²

234 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 17,1% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 362 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 932 – 7 369zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,3% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 637 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 282 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2306 5605 6375 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2306 5605 6375 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 230 zł/m² (234 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 560 zł/m² (56 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne7 230n = 2346 560n = 56
wrzesień 20265 637n = 307 190n = 2656 914n = 66
sierpień 20266 748n = 417 220n = 2667 850n = 60
lipiec 20265 625n = 276 743n = 2837 374n = 76
czerwiec 20266 309n = 366 228n = 2847 107n = 58
maj 20265 447n = 296 281n = 3166 136n = 91
kwiecień 20266 634n = 416 713n = 2926 423n = 72

Ostatnie transakcje w Nowa Sól

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.10.2026ul. Aleksandra Fredry 8Dwtórny31,8 m²140 000 zł4 403
23.10.2026ul. Portowa 10wtórny59,4 m²480 000 zł8 077
22.10.2026ul. Szarych Szeregów 7wtórny49,1 m²220 000 zł4 482
21.10.2026ul. Odrzańska 14wtórny78,8 m²495 000 zł6 280
21.10.2026ul. Parafialna 1wtórny100,7 m²470 000 zł4 667
19.10.2026ul. Kilińskiego 2Awtórny39,8 m²244 000 zł6 132
16.10.2026Osiedle Konstytucji 3 Maja 3Bwtórny49,9 m²350 000 zł7 014
16.10.2026ul. Wojska Polskiego 7wtórny49,0 m²230 000 zł4 692
16.10.2026ul. Konstruktorów 6wtórny55,5 m²500 000 zł9 009
16.10.2026ul. W. Witosa 26Awtórny37,9 m²260 000 zł6 860
15.10.2026ul. W. Witosa 21wtórny37,6 m²190 000 zł5 048
14.10.2026ul. Wrocławska 21Awtórny61,2 m²400 000 zł6 536
13.10.2026ul. Szkolna 21wtórny46,3 m²365 000 zł7 883
09.10.2026ul. Wrocławska 28wtórny47,5 m²340 000 zł7 155
08.10.2026ul. W. Witosa 27wtórny37,4 m²198 000 zł5 301

Ostatnie wyceny w Nowa Sól

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
16.09.2026ul. Wrocławska50,0 m²5 979
03.09.2026ul. Podwale50,0 m²4 626
28.08.2026ul. Kossaka50,0 m²6 082
04.08.2026ul. Aleksandra Fredry50,0 m²5 916
02.08.2026ul. Waryńskiego50,0 m²6 082
14.07.2026ul. Szkolna50,0 m²5 791
06.07.2026ul. Aleksandra Fredry50,0 m²5 962
25.06.2026ul. W. Witosa50,0 m²5 628
23.06.2026ul. Kościuszki50,0 m²5 962
16.06.2026Osiedle Konstytucji 3 Maja50,0 m²5 699

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 259, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowa Sól?

Mediana ofertowa wynosi 7 230 zł/m² (październik 2026, 234 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 637 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowa Sól?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 362 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 282 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowa Sól mediana ofertowa wynosi 7 230 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 637 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowa Sól?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowa Sól?

Około 9,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo