Ceny mieszkań Świebodzin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
9 129zł/m²
44 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 592zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 10,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 380 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20266 025 – 8 100zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 456 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 15niepełne | 7 592n = 62 | — |
| sierpień 2026 | —n = 19niepełne | 7 459n = 69 | — |
| lipiec 2026 | —n = 15niepełne | 7 500n = 88 | 7 699n = 24 |
| czerwiec 2026 | 9 129n = 44 | 7 582n = 82 | 7 947n = 28 |
| maj 2026 | 8 563n = 29 | 7 184n = 80 | 7 184n = 26 |
| kwiecień 2026 | 7 246n = 25 | 7 346n = 80 | 8 227n = 26 |
| marzec 2026 | — | 7 241n = 83 | 7 235n = 26 |
| luty 2026 | 5 515n = 20 | 7 157n = 85 | 7 700n = 30 |
| styczeń 2026 | 7 195n = 21 | 7 048n = 77 | — |
| październik 2025 | 7 348n = 34 | 6 799n = 78 | 7 112n = 28 |
Ostatnie transakcje w Świebodzinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | Widok 26C | wtórny | 62,2 m² | 430 000 zł | 6 913 |
| 23.09.2026 | ul. św. Andrzeja Boboli 43 | pierwotny | 51,5 m² | 483 588 zł | 9 388 |
| 22.09.2026 | ul. Konarskiego 19A | wtórny | 25,2 m² | 160 000 zł | 6 339 |
| 21.09.2026 | ul. Mała 2 | wtórny | 66,6 m² | 430 000 zł | 6 460 |
| 17.09.2026 | ul. Rynkowa 4 | wtórny | 50,0 m² | 435 000 zł | 8 703 |
| 17.09.2026 | ul. Konarskiego 10D | wtórny | 47,0 m² | 215 000 zł | 4 574 |
| 16.09.2026 | Osiedle Łużyckie 3C | wtórny | 50,2 m² | 435 000 zł | 8 665 |
| 15.09.2026 | ul. Łużycka 19 | wtórny | 73,3 m² | 520 000 zł | 7 098 |
| 11.09.2026 | ul. Sukiennicza 30 | wtórny | 79,6 m² | 249 999 zł | 3 142 |
| 04.09.2026 | ul. Sobieskiego 17B | wtórny | 47,1 m² | 315 000 zł | 6 682 |
| 04.09.2026 | ul. Głogowska 25 | wtórny | 42,7 m² | 250 000 zł | 5 852 |
| 04.09.2026 | ul. Boczna 1C | wtórny | 49,9 m² | 360 000 zł | 7 213 |
| 02.09.2026 | Osiedle Łużyckie 16 | wtórny | 50,9 m² | 296 000 zł | 5 815 |
| 01.09.2026 | ul. Słoneczna 44B | wtórny | 66,8 m² | 400 000 zł | 5 988 |
| 01.09.2026 | ul. Winna Góra 10 | pierwotny | 51,1 m² | 389 401 zł | 7 622 |
Ostatnie wyceny w Świebodzinie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Widok6 373 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świebodzin?
Mediana ofertowa wynosi 7 592 zł/m² (wrzesień 2026, 62 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 129 zł/m² (czerwiec 2026, 44 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świebodzinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 380 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 456 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świebodzinie mediana ofertowa wynosi 7 592 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 129 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świebodzinie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świebodzinie?
Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.