Ceny mieszkań Żagań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 508zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 957zł/m²
85 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 16,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 298 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20264 301 – 5 732zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 275 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 957n = 85 | 6 016n = 24 |
| sierpień 2026 | 6 026n = 93 | 6 056n = 32 |
| lipiec 2026 | 5 789n = 88 | 6 361n = 24 |
| czerwiec 2026 | 5 685n = 104 | 5 753n = 32 |
| maj 2026 | 5 437n = 100 | 5 479n = 21 |
| kwiecień 2026 | 5 423n = 113 | 5 417n = 50 |
Ostatnie transakcje w Żagań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | ul. Gen. Bema 60 | wtórny | 73,9 m² | 397 000 zł | 5 372 |
| 01.10.2026 | ul. Szprotawska 18a | wtórny | 28,3 m² | 149 000 zł | 5 271 |
| 29.09.2026 | pl. Klasztorny 6 | wtórny | 30,6 m² | 103 000 zł | 3 369 |
| 29.09.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 1 | wtórny | 72,1 m² | 120 000 zł | 1 664 |
| 28.09.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 2d | wtórny | 60,7 m² | 370 000 zł | 6 096 |
| 26.09.2026 | ul. Jana Keplera 14 | wtórny | 37,4 m² | 206 000 zł | 5 508 |
| 25.09.2026 | ul. Lubuska 12a | wtórny | 47,6 m² | 353 000 zł | 7 416 |
| 23.09.2026 | ul. Ratuszowa 6 | wtórny | 43,5 m² | 305 000 zł | 7 005 |
| 23.09.2026 | ul. Szprotawska 16 | wtórny | 36,7 m² | 187 500 zł | 5 112 |
| 23.09.2026 | ul. Szprotawska 20a | wtórny | 37,2 m² | 245 000 zł | 6 586 |
| 23.09.2026 | ul. Libelta 1 | wtórny | 37,0 m² | 230 000 zł | 6 220 |
| 22.09.2026 | ul. Libelta 12 | wtórny | 37,4 m² | 180 000 zł | 4 813 |
| 21.09.2026 | ul. Śląska 21 | wtórny | 65,7 m² | 315 000 zł | 4 795 |
| 19.09.2026 | ul. Szprotawska 19 | wtórny | 24,1 m² | 145 000 zł | 6 029 |
| 19.09.2026 | ul. Pułaskiego 6 | wtórny | 34,6 m² | 140 000 zł | 4 046 |
Ostatnie wyceny w Żagań
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | ul. Księżnej Żaganny | 50,0 m² | 5 251 |
| 08.09.2026 | ul. Szprotawska | 50,0 m² | 5 242 |
| 26.06.2026 | ul. Długa | 50,0 m² | 5 242 |
| 20.06.2026 | ul. Długa | 50,0 m² | 5 251 |
| 05.06.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 5 242 |
| 29.05.2026 | pl. Wolności | 50,0 m² | 5 260 |
| 23.04.2026 | ul. Jana Keplera | 50,0 m² | 5 181 |
| 22.04.2026 | ul. Kopernika | 50,0 m² | 4 320 |
| 19.04.2026 | ul. Świerkowa | 50,0 m² | 4 991 |
| 18.04.2026 | ul. Śląska | 50,0 m² | 4 997 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle na Górce5 578 zł/m²
- pl. Kilińskiego
- pl. Klasztorny3 369 zł/m²
- pl. Królowej Jadwigi
- pl. Orląt Lwowskich4 829 zł/m²
- pl. Słowiański4 183 zł/m²
- pl. Wolności3 521 zł/m²
- Rynek5 371 zł/m²
- ul. 11 Batalionu Dowodzenia
- ul. Akacjowa
- ul. Aleksandra Fredry
- ul. Armii Krajowej3 764 zł/m²
- ul. Asnyka3 514 zł/m²
- ul. Augustynów
- ul. Boczna
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Bolesława Kędzierzawego3 261 zł/m²
- ul. Bolesława Prusa6 990 zł/m²
- ul. Bolesławiecka
- ul. Bp. Wilhelma Pluty
- ul. Bracka5 256 zł/m²
- ul. Browarniana
- ul. Brzozowa6 314 zł/m²
- ul. Chopina
- ul. Cicha
- ul. Dąbrowskiego
- ul. Dębowa
- ul. Długa5 439 zł/m²
- ul. Dolna
- ul. Drzewna
- ul. Dworcowa5 923 zł/m²
- ul. Fabryczna6 562 zł/m²
- ul. Ferenca Liszta
- ul. Gen. Bema5 313 zł/m²
- ul. Gimnazjalna
- ul. Górna
- ul. Graniczna
- ul. Halicka
- ul. Henryka Brodatego
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Długosza6 135 zł/m²
- ul. Jana Ignacego Felbigera
- ul. Jana III Sobieskiego
- ul. Jana Keplera5 176 zł/m²
- ul. Jana Pawła II4 774 zł/m²
- ul. Jarzębinowa3 585 zł/m²
- ul. Jaśminowa
- ul. Joselewicza3 916 zł/m²
- ul. Józefa Piłsudskiego4 847 zł/m²
- ul. Karliki
- ul. Karpińskiego
- ul. Kazimierza Wielkiego
- ul. Klonowa5 231 zł/m²
- ul. Kochanowskiego5 161 zł/m²
- ul. Kolejowa6 331 zł/m²
- ul. Konarskiego
- ul. Konopnickiej4 113 zł/m²
- ul. Końcowa
- ul. Kopernika5 417 zł/m²
- ul. Koszarowa
- ul. Kościuszki
- ul. Kożuchowska
- ul. Kręta
- ul. Krótka
- ul. Księcia Henryka Wiernego
- ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
- ul. Księżnej Żaganny4 343 zł/m²
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Libelta5 132 zł/m²
- ul. Lipowa
- ul. Lotników Alianckich4 592 zł/m²
- ul. Lubuska5 095 zł/m²
- ul. Łużycka6 446 zł/m²
- ul. Malinowa
- ul. Matki Bożej z Pilar
- ul. Mickiewicza5 019 zł/m²
- ul. Młynarska4 581 zł/m²
- ul. Nocznickiego5 503 zł/m²
- ul. Okrzei4 554 zł/m²
- ul. Parkowa5 067 zł/m²
- ul. Piastowska3 994 zł/m²
- ul. Podgórna4 967 zł/m²
- ul. Pomorska4 447 zł/m²
- ul. Przyjaciół Żołnierza4 451 zł/m²
- ul. Pułaskiego4 312 zł/m²
- ul. Ratuszowa5 092 zł/m²
- ul. Słowackiego3 584 zł/m²
- ul. Sosnowa5 719 zł/m²
- ul. Sportowa4 586 zł/m²
- ul. Szprotawska5 191 zł/m²
- ul. Śląska5 501 zł/m²
- ul. Świerkowa4 652 zł/m²
- ul. Warszawska7 788 zł/m²
- ul. Waryńskiego4 469 zł/m²
- ul. Wesoła2 456 zł/m²
- ul. Władysława Łokietka3 142 zł/m²
- ul. Włókniarzy5 051 zł/m²
- ul. Wojska Polskiego3 731 zł/m²
- ul. Żarska4 688 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 156, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żagań?
Mediana ofertowa wynosi 5 957 zł/m² (wrzesień 2026, 85 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 508 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +16,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żagań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 298 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 275 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Żagań mediana ofertowa wynosi 5 957 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 508 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żagań?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żagań?
Około 9,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.