Ceny mieszkań powiat Zielona Góra
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
9 773zł/m²
78 transakcji
▲ 15,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 486zł/m²
1 171 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20267 285 – 9 825zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 610 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 489 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+18,5%
O tyle drożej niż średnio w: województwo lubuskie (mediana 7 012 zł/m²).
1. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 773n = 78 | 9 486n = 1 171 | 9 363n = 345 |
| sierpień 2026 | 8 855n = 91 | 9 464n = 1 262 | 9 571n = 352 |
| lipiec 2026 | 8 487n = 96 | 9 488n = 1 373 | 9 428n = 454 |
| czerwiec 2026 | 8 871n = 98 | 9 400n = 1 506 | 9 272n = 546 |
| maj 2026 | 8 618n = 120 | 9 400n = 1 369 | 9 490n = 596 |
| kwiecień 2026 | 8 548n = 108 | 9 360n = 1 187 | 9 418n = 484 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Zielona Góra8 313 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Zielona Góra?
Mediana ofertowa wynosi 9 486 zł/m² (wrzesień 2026, 1 171 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 773 zł/m² (wrzesień 2026, 78 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +15,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Zielona Góra?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 489 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Zielona Góra mediana ofertowa wynosi 9 486 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 773 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Zielona Góra?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 610 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Zielona Góra?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.