Ceny mieszkań Zielona Góra
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
9 852zł/m²
136 transakcji
▲ 16,6% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 480zł/m²
1 152 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 389 – 9 885zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 493 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: październik 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 387n = 20niepełne | 9 480n = 1 152 | 9 048n = 349 |
| wrzesień 2026 | 9 852n = 136 | 9 489n = 1 170 | 9 381n = 344 |
| sierpień 2026 | 8 855n = 111niepełne | 9 478n = 1 262 | 9 571n = 352 |
| lipiec 2026 | 8 214n = 114niepełne | 9 488n = 1 373 | 9 428n = 454 |
| czerwiec 2026 | 8 850n = 133 | 9 400n = 1 506 | 9 272n = 546 |
| maj 2026 | 8 610n = 150 | 9 400n = 1 369 | 9 490n = 596 |
Ostatnie transakcje w Zielonej Górze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2026 | Aleja Niepodległości 8B | pierwotny | 35,8 m² | 351 000 zł | 9 815 |
| 16.10.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte 37 | wtórny | 28,8 m² | 201 000 zł | 6 991 |
| 15.10.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie 9 | wtórny | 51,4 m² | 440 000 zł | 8 560 |
| 14.10.2026 | ul. Augustowska 1 | wtórny | 64,0 m² | 679 000 zł | 10 608 |
| 13.10.2026 | ul. Dożynkowa 33 | pierwotny | 68,7 m² | 650 000 zł | 9 466 |
| 12.10.2026 | ul. Obywatelska 37A | wtórny | 38,0 m² | 455 000 zł | 11 974 |
| 12.10.2026 | ul. Obywatelska 29A | wtórny | 66,5 m² | 679 000 zł | 10 211 |
| 09.10.2026 | ul. Nowa 6B | wtórny | 42,1 m² | 340 000 zł | 8 074 |
| 09.10.2026 | Aleja Niepodległości 8B | pierwotny | 35,6 m² | 391 160 zł | 11 000 |
| 09.10.2026 | ul. Ruczajowa 18F | wtórny | 47,3 m² | 528 000 zł | 11 153 |
| 08.10.2026 | ul. Obywatelska 41A | wtórny | 59,1 m² | 655 000 zł | 11 083 |
| 07.10.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 23a | wtórny | 58,0 m² | 305 000 zł | 5 259 |
| 07.10.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 | wtórny | 61,0 m² | 520 000 zł | 8 525 |
| 07.10.2026 | ul. Ruczajowa 16F | wtórny | 51,3 m² | 547 000 zł | 10 671 |
| 07.10.2026 | ul. Jasia i Małgosi 20A | wtórny | 71,2 m² | 720 000 zł | 10 111 |
Ostatnie wyceny w Zielonej Górze
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. Zacisze | 50,0 m² | 9 824 |
| 09.10.2026 | ul. Nowy Kisielin-Odrzańska | 50,0 m² | 8 302 |
| 08.10.2026 | ul. Łężyca-Odrzańska | 50,0 m² | 9 697 |
| 30.09.2026 | ul. Krośnieńska | 50,0 m² | 8 296 |
| 14.09.2026 | ul. Ogrodowa | 22,4 m² | 9 858 |
| 08.09.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza | 50,0 m² | 7 541 |
| 07.09.2026 | ul. Majora Henryka Sucharskiego | 50,0 m² | 7 883 |
| 04.09.2026 | ul. Rymarska | 50,0 m² | 8 444 |
| 28.08.2026 | ul. Łężyca-Inwestycyjna | 50,0 m² | 10 326 |
| 20.08.2026 | ul. Zimna | 50,0 m² | 9 824 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Nowe Miasto8 272 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zielona Góra?
Mediana ofertowa wynosi 9 480 zł/m² (październik 2026, 1 152 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 852 zł/m² (wrzesień 2026, 136 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +16,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zielonej Górze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zielonej Górze mediana ofertowa wynosi 9 480 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 852 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zielonej Górze?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zielonej Górze?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.