☰

Ceny mieszkań Chrzanów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

6 022zł/m²

22 transakcje

▲ 7,4% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 000zł/m²

103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 350 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 680 – 7 230zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,0% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 022 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 301 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0007 0006 0225 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0007 0006 0225 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 000 zł/m² (103 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 000 zł/m² (34 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 11niepełne7 000n = 1037 000n = 34
sierpień 2026—n = 19niepełne7 000n = 1117 000n = 40
lipiec 2026—n = 16niepełne7 054n = 1307 059n = 41
czerwiec 2026—n = 15niepełne7 000n = 1257 000n = 54
maj 20266 022n = 227 000n = 1147 000n = 46
kwiecień 20266 939n = 226 928n = 1147 062n = 40
marzec 20265 900n = 236 895n = 1256 785n = 58
grudzień 20258 057n = 286 700n = 1176 506n = 46
wrzesień 20256 060n = 226 700n = 1316 700n = 57
lipiec 20256 190n = 276 500n = 1316 700n = 57

Ostatnie transakcje w Chrzanowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Piastowska 38wtórny36,1 m²120 000 zł3 326
16.09.2026ul. Profesora Władysława Szafera 10Awtórny48,5 m²315 000 zł6 495
15.09.2026ul. Kolonia Rospontowa 6wtórny41,6 m²80 000 zł1 924
11.09.2026ul. Władysława Broniewskiego 16Bwtórny34,3 m²229 000 zł6 669
10.09.2026Aleja Henryka 46wtórny58,4 m²265 000 zł4 538
09.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 13wtórny68,1 m²577 000 zł8 473
07.09.2026ul. Władysława Broniewskiego 16Bwtórny34,3 m²150 000 zł4 368
07.09.2026ul. Władysława Broniewskiego 12Awtórny34,3 m²250 000 zł7 280
04.09.2026ul. Mieszka I 3wtórny47,8 m²325 000 zł6 805
03.09.2026ul. Zielona 22awtórny25,3 m²210 000 zł8 297
03.09.2026ul. Kolonia Stella 1wtórny20,7 m²186 500 zł9 023
31.08.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9wtórny48,2 m²307 500 zł6 385
28.08.2026ul. Oświęcimska 2wtórny30,6 m²220 000 zł7 197
26.08.2026ul. Partyzantów 4Cwtórny56,5 m²370 000 zł6 549
25.08.2026ul. Henryka Sienkiewicza 13wtórny68,1 m²490 000 zł7 195

Ostatnie wyceny w Chrzanowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
09.06.2026ul. Botaniczna50,0 m²6 180
03.06.2026ul. Świętokrzyska50,0 m²5 978
03.06.2026ul. Świętokrzyska35,0 m²11 290
03.06.2026ul. Świętokrzyska28,0 m²8 660
11.05.2026ul. Tęczowa50,0 m²5 869
19.04.2026ul. Kolejowa50,0 m²6 178

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chrzanów?

Mediana ofertowa wynosi 7 000 zł/m² (wrzesień 2026, 103 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 022 zł/m² (maj 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,4% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chrzanowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 350 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 301 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Chrzanowie mediana ofertowa wynosi 7 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 022 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chrzanowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chrzanowie?

Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.