Ceny mieszkań Osiedle Józefa Strusia, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 525zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 676 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202610 487 – 12 245zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 676 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-5,1%
O tyle taniej niż średnio w: Bieńczyce (mediana 12 554 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 525n = 23 | — |
| sierpień 2026 | 13 750n = 27 | — |
| lipiec 2026 | 13 574n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 13 399n = 32 | — |
| maj 2026 | 13 332n = 27 | — |
| kwiecień 2026 | 13 332n = 31 | — |
| czerwiec 2025 | 12 343n = 40 | 12 077n = 20 |
| maj 2025 | 12 558n = 41 | 12 151n = 25 |
| listopad 2024 | 13 027n = 38 | 13 033n = 22 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Józefa Strusia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Józefa Strusia 18 | wtórny | 36,8 m² | 520 000 zł | 14 150 |
| 15.06.2026 | Józefa Strusia 18 | wtórny | 36,6 m² | 535 000 zł | 14 633 |
| 14.05.2026 | Józefa Strusia 2 | wtórny | 25,9 m² | 360 000 zł | 13 873 |
| 07.05.2026 | Józefa Strusia 2 | wtórny | 53,4 m² | 610 000 zł | 11 421 |
| 22.04.2026 | Józefa Strusia 6 | wtórny | 45,4 m² | 488 000 zł | 10 756 |
| 25.03.2026 | Józefa Strusia 7 | wtórny | 45,4 m² | 370 000 zł | 8 159 |
| 06.02.2026 | Józefa Strusia 2 | wtórny | 54,6 m² | 510 000 zł | 9 332 |
| 12.12.2025 | Józefa Strusia 2 | wtórny | 54,7 m² | 730 000 zł | 13 350 |
| 09.12.2025 | Józefa Strusia 18 | wtórny | 43,5 m² | 527 500 zł | 12 118 |
| 08.12.2025 | Józefa Strusia 6 | wtórny | 47,7 m² | 500 000 zł | 10 487 |
| 07.11.2025 | Józefa Strusia 6 | wtórny | 43,5 m² | 510 000 zł | 11 727 |
| 24.10.2025 | Józefa Strusia 2 | pierwotny | 47,0 m² | 503 000 zł | 10 700 |
| 04.09.2025 | Józefa Strusia 6 | wtórny | 38,4 m² | 445 000 zł | 11 586 |
| 23.07.2025 | Józefa Strusia 18 | wtórny | 43,3 m² | 516 000 zł | 11 909 |
| 03.07.2025 | Józefa Strusia 7 | wtórny | 45,3 m² | 685 000 zł | 15 118 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Józefa Strusia, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 13 525 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Józefa Strusia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 676 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Józefa Strusia?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Józefa Strusia?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.