☰

Ceny mieszkań Kozłówka, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 500zł/m²

68 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 6,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 675 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 727 – 15 089zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,5% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷13 500 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 675 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+2,7%

O tyle drożej niż w: Bieżanów-Prokocim (mediana 13 293 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 75013 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 75013 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 500 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 750 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 500n = 6813 750n = 27
wrzesień 202613 791n = 7614 000n = 37
sierpień 202614 000n = 7213 855n = 26
lipiec 202613 945n = 9613 566n = 45
czerwiec 202614 054n = 9914 723n = 36
maj 202614 000n = 9614 054n = 49

Ostatnie transakcje — Kozłówka, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Spółdzielców 11wtórny36,5 m²445 000 zł12 188
13.10.2026ul. Nowosądecka 15wtórny51,2 m²520 000 zł10 154
08.10.2026ul. Okólna 11wtórny37,3 m²410 000 zł10 992
30.09.2026ul. Nowosądecka 23wtórny44,2 m²570 000 zł12 908
24.09.2026ul. Na Kozłówce 33wtórny49,9 m²555 000 zł11 116
23.09.2026ul. Okólna 9wtórny37,1 m²410 000 zł11 051
18.09.2026ul. Na Kozłówce 14wtórny37,1 m²440 000 zł11 860
18.09.2026ul. Polonijna 11wtórny38,0 m²619 350 zł16 277
17.09.2026ul. Spółdzielców 11wtórny23,9 m²30 000 zł1 257
16.09.2026ul. Okólna 9wtórny36,6 m²380 000 zł10 377
14.09.2026ul. Okólna 26wtórny33,2 m²515 000 zł15 517
14.09.2026ul. Na Kozłówce 18awtórny36,8 m²50 000 zł1 359
12.09.2026ul. Okólna 24wtórny48,3 m²640 000 zł13 256
11.09.2026ul. Wolska 8wtórny36,1 m²485 000 zł13 427
02.09.2026ul. Nowosądecka 21wtórny44,0 m²390 000 zł8 866

Ostatnie wyceny — Kozłówka, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
26.10.2026ul. Spółdzielców50,0 m²11 055
26.10.2026ul. Spółdzielców44,0 m²11 304
16.09.2026ul. Spółdzielców37,9 m²10 423
26.07.2026ul. Spółdzielców50,0 m²11 359
26.07.2026ul. Spółdzielców22,0 m²14 021
26.07.2026ul. Spółdzielców50,0 m²11 055
06.03.2026ul. Okólna34,0 m²13 451
21.02.2026ul. Spółdzielców23,0 m²13 914
21.01.2026ul. Okólna36,0 m²10 449
19.01.2026ul. Spółdzielców37,0 m²12 275

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kozłówka, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026, 68 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kozłówka, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 675 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kozłówka, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kozłówka, Kraków?

Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.