Ceny mieszkań Prokocim, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 700zł/m²
309 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 11,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 785 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202611 886 – 14 627zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 785 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+0,2%
O tyle drożej niż średnio w: Bieżanów-Prokocim (mediana 13 298 zł/m²).
3. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 700n = 309 | 14 758n = 77 |
| sierpień 2026 | 15 724n = 369 | 14 800n = 83 |
| lipiec 2026 | 15 655n = 404 | 15 900n = 234 |
| czerwiec 2026 | 15 075n = 346 | 14 846n = 99 |
| maj 2026 | 15 402n = 324 | 14 463n = 90 |
| kwiecień 2026 | 15 100n = 304 | 16 211n = 134 |
Ostatnie transakcje — Prokocim
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Leonida Teligi 12 | wtórny | 46,4 m² | 650 000 zł | 14 000 |
| 19.06.2026 | ul. Leonida Teligi 16 | wtórny | 46,3 m² | 565 000 zł | 12 211 |
| 12.06.2026 | ul. Leonida Teligi 20 | wtórny | 39,3 m² | 450 000 zł | 11 439 |
| 02.06.2026 | ul. Piotra Ściegiennego 55 | wtórny | 32,1 m² | 415 000 zł | 12 928 |
| 27.05.2026 | ul. Konrada Wallenroda 55 | wtórny | 32,0 m² | 425 000 zł | 13 281 |
| 27.05.2026 | ul. Erazma Jerzmanowskiego 37 | wtórny | 38,5 m² | 520 000 zł | 13 506 |
| 14.05.2026 | ul. Jana Kurczaba 37 | wtórny | 47,7 m² | 620 000 zł | 12 998 |
| 29.04.2026 | ul. Erazma Jerzmanowskiego 37 | wtórny | 62,6 m² | 869 064 zł | 13 872 |
| 27.04.2026 | ul. Jana Kozietulskiego 5 | wtórny | 70,4 m² | 745 000 zł | 10 582 |
| 22.04.2026 | ul. Piotra Ściegiennego 70 | wtórny | 43,5 m² | 530 000 zł | 12 184 |
| 21.04.2026 | ul. Jana Kurczaba 37 | wtórny | 56,1 m² | 660 000 zł | 11 765 |
| 21.04.2026 | ul. Leonida Teligi 6 | wtórny | 54,3 m² | 640 000 zł | 11 786 |
| 20.04.2026 | ul. Bieżanowska 78 | wtórny | 49,5 m² | 530 000 zł | 10 707 |
| 01.04.2026 | ul. Piotra Ściegiennego 83a | wtórny | 155,0 m² | 450 000 zł | 2 903 |
| 31.03.2026 | ul. Erazma Jerzmanowskiego 36 | wtórny | 55,6 m² | 550 000 zł | 9 892 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Prokocim, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 15 700 zł/m² (wrzesień 2026, 309 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Prokocim?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 785 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Prokocim?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 980 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Prokocim?
Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.