☰

Ceny mieszkań Rżąka, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 000zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 650 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 02.2026–09.2026

12 222 – 14 848zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

73 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷13 000 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 650 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty 02.2026–09.2026

-8,2%

O tyle taniej niż średnio w: Bieżanów-Prokocim (mediana 14 098 zł/m²).

5. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 00012 22611 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 00012 22611 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 000 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 000n = 39—
sierpień 202612 743n = 4012 226n = 21
lipiec 202612 847n = 38—
czerwiec 202614 239n = 4214 664n = 22
maj 202612 943n = 35—
kwiecień 202612 778n = 4112 017n = 21
lipiec 202512 989n = 4512 989n = 21
luty 202513 696n = 5114 034n = 20
grudzień 202413 696n = 3613 696n = 23

Ostatnie transakcje — Rżąka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.07.2026ul. Alberta Schweitzera 1wtórny43,6 m²515 000 zł11 804
06.05.2026ul. Ludwika Rydygiera 6wtórny54,6 m²849 000 zł15 558
02.03.2026ul. Ludwika Rydygiera 6wtórny37,6 m²615 000 zł16 356
23.02.2026ul. Alberta Schweitzera 21wtórny87,0 m²1 075 000 zł12 359
03.02.2026ul. Ludwika Rydygiera 14wtórny32,7 m²494 000 zł15 116
23.01.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny40,5 m²665 000 zł16 400
12.01.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny73,5 m²1 200 000 zł16 338
15.12.2025ul. Ludwika Rydygiera 8wtórny49,8 m²830 000 zł16 653
30.07.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny48,2 m²760 000 zł15 764
02.07.2025ul. Ludwika Rydygiera 14wtórny38,0 m²455 000 zł11 971
16.06.2025ul. Ludwika Rydygiera 8wtórny37,9 m²667 000 zł17 599
09.06.2025ul. Alberta Schweitzera 9wtórny62,7 m²750 000 zł11 958
28.04.2025ul. Ludwika Rydygiera 6wtórny48,5 m²730 000 zł15 061
24.04.2025ul. Jana XXIII 8wtórny51,2 m²680 000 zł13 268
26.02.2025ul. Ludwika Rydygiera 14wtórny39,8 m²615 000 zł15 437

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rżąka, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 13 000 zł/m² (wrzesień 2026, 39 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rżąka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 650 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Rżąka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 640 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Rżąka?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.