☰

Ceny mieszkań Łęg, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

15 561zł/m²

35 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 605zł/m²

670 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 730 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

12 038 – 15 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 561 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 778 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-5,4%

O tyle taniej niż w: Czyżyny (mediana 14 057 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 56114 81214 60510 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 56114 81214 60510 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 14 605 zł/m² (670 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 812 zł/m² (169 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—14 605n = 67014 812n = 169
wrzesień 2026—n = 17niepełne14 800n = 64914 635n = 305
sierpień 2026—n = 15niepełne14 825n = 66415 003n = 269
lipiec 202615 561n = 3514 800n = 54114 600n = 370
czerwiec 202614 659n = 5015 387n = 34815 716n = 144
maj 202613 000n = 13515 462n = 29215 378n = 119
kwiecień 202613 099n = 21215 773n = 28715 804n = 102
marzec 202612 944n = 10815 817n = 30015 634n = 126
styczeń 202615 845n = 2215 588n = 26215 570n = 105

Ostatnie transakcje — Łęg, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Na Łąkach 9wtórny46,9 m²850 000 zł18 139
30.09.2026ul. Centralna 38Awtórny62,3 m²780 000 zł12 524
28.09.2026ul. Piotra Tomickiego 22wtórny51,8 m²767 000 zł14 801
28.09.2026ul. Romana Ciesielskiego 6Awtórny65,0 m²1 060 000 zł16 315
28.09.2026ul. Romana Ciesielskiego 24wtórny64,8 m²885 000 zł13 655
24.09.2026ul. Galicyjska 3Awtórny50,4 m²790 000 zł15 665
22.09.2026ul. Sołtysowska 10Kwtórny47,9 m²799 000 zł16 698
22.09.2026ul. Sikorki 10wtórny49,4 m²749 754 zł15 168
18.09.2026ul. Sołtysowska 10Kwtórny45,2 m²754 000 zł16 681
16.09.2026ul. Romana Ciesielskiego 24wtórny32,8 m²530 000 zł16 163
16.09.2026ul. Sołtysowska 10Kwtórny37,0 m²645 000 zł17 418
14.09.2026ul. Romana Ciesielskiego 24wtórny67,0 m²1 148 000 zł17 137
14.09.2026Pokoju 81Cwtórny69,1 m²1 300 000 zł18 824
07.09.2026ul. Sołtysowska 12awtórny52,5 m²698 000 zł13 300
04.09.2026ul. Sołtysowska 35awtórny63,1 m²985 000 zł15 610

Ostatnie wyceny — Łęg, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
29.09.2026ul. Sołtysowska43,0 m²14 650
20.04.2026ul. Sołtysowska50,0 m²14 260
17.04.2026ul. Sołtysowska50,0 m²14 398
17.04.2026ul. Galicyjska50,0 m²14 851
20.03.2026ul. Piotra Tomickiego50,0 m²14 328
20.03.2026ul. Piotra Tomickiego35,0 m²14 091
08.03.2026ul. Romana Ciesielskiego36,9 m²14 824
23.02.2026ul. Sołtysowska32,7 m²14 682
13.02.2026ul. Galicyjska44,0 m²16 039
09.02.2026ul. Galicyjska62,3 m²15 094

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łęg, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 605 zł/m² (październik 2026, 670 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 15 561 zł/m² (lipiec 2026, 35 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Łęg, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 730 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 778 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Łęg, Kraków mediana ofertowa wynosi 14 605 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 561 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Łęg, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Łęg, Kraków?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.