☰

Ceny mieszkań Osiedle Dywizjonu 303, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 389zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 669 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

12 314 – 16 232zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷13 389 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 669 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+4,0%

O tyle drożej niż średnio w: Czyżyny (mediana 13 600 zł/m²).

5. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 38912 94812 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 38912 94812 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 389 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 389n = 26—
sierpień 202613 158n = 31—
lipiec 202612 948n = 35—
czerwiec 202612 874n = 3812 948n = 23
maj 202613 074n = 34—
kwiecień 202612 929n = 34—
październik 202514 113n = 4314 294n = 31
kwiecień 202514 500n = 4315 632n = 23
luty 202513 332n = 4813 912n = 24

Ostatnie transakcje — Osiedle Dywizjonu 303

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.06.2026Dywizjonu 303 42wtórny62,4 m²770 000 zł12 340
29.04.2026Dywizjonu 303 57wtórny52,3 m²610 000 zł11 663
15.04.2026Dywizjonu 303 43wtórny48,2 m²730 000 zł15 145
27.03.2026Dywizjonu 303 56cwtórny78,0 m²1 115 000 zł14 299
27.03.2026Dywizjonu 303 62Cwtórny30,7 m²505 000 zł16 460
20.03.2026Dywizjonu 303 64Bwtórny30,9 m²605 000 zł19 579
18.03.2026Dywizjonu 303 19cwtórny39,5 m²572 500 zł14 494
25.02.2026Dywizjonu 303 9wtórny37,0 m²550 000 zł14 865
11.02.2026Dywizjonu 303 39wtórny52,3 m²640 000 zł12 237
28.01.2026Dywizjonu 303 25wtórny34,0 m²407 000 zł11 971
05.01.2026Dywizjonu 303 20wtórny46,0 m²800 000 zł17 391
22.12.2025Dywizjonu 303 19cwtórny43,8 m²730 000 zł16 667
06.12.2025Dywizjonu 303 14wtórny50,2 m²630 000 zł12 550
01.12.2025Dywizjonu 303 62Bwtórny98,2 m²1 770 000 zł18 019
14.11.2025Dywizjonu 303 62Bwtórny34,7 m²630 000 zł18 177

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Dywizjonu 303, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 13 389 zł/m² (wrzesień 2026, 26 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Dywizjonu 303?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 669 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Dywizjonu 303?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Dywizjonu 303?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.