☰

Ceny mieszkań Osiedle Orlińskiego, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

16 452zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 823 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

14 812 – 16 815zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 452 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 823 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+12,7%

O tyle drożej niż w: Czyżyny (mediana 14 057 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
15 50016 00016 50017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 45215 50016 00016 50017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 45215 50016 00016 50017 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 452 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 202616 452n = 20
maj 202615 863n = 22
kwiecień 202615 541n = 24
marzec 202615 678n = 20
sierpień 202516 547n = 24
maj 202516 363n = 21

Ostatnie transakcje — Osiedle Orlińskiego, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Bolesława Orlińskiego 12wtórny58,0 m²905 000 zł15 601
07.10.2026ul. Bolesława Orlińskiego 1wtórny31,9 m²515 000 zł16 139
17.09.2026ul. Bolesława Orlińskiego 1wtórny61,0 m²974 000 zł15 962
16.09.2026ul. Bolesława Orlińskiego 8wtórny34,6 m²615 000 zł17 759
11.09.2026ul. Bolesława Orlińskiego 5wtórny44,5 m²1 350 000 zł30 303
10.09.2026ul. Bolesława Orlińskiego 8wtórny56,1 m²800 000 zł14 268
28.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 5wtórny49,7 m²770 000 zł15 490
20.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 1wtórny63,9 m²930 000 zł14 563
19.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 1wtórny61,4 m²879 000 zł14 316
18.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 6wtórny40,3 m²690 000 zł17 126
11.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 8wtórny61,4 m²935 000 zł15 221
03.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 4wtórny35,4 m²620 000 zł17 539
01.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego 12wtórny43,8 m²790 000 zł18 028
22.07.2026ul. Bolesława Orlińskiego 10wtórny66,1 m²1 100 000 zł16 641
13.07.2026ul. Bolesława Orlińskiego 1wtórny58,5 m²950 000 zł16 242

Ostatnie wyceny — Osiedle Orlińskiego, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
06.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego50,0 m²14 439
06.08.2026ul. Bolesława Orlińskiego48,3 m²15 469
13.07.2026ul. Bolesława Orlińskiego50,0 m²14 374
15.06.2026ul. Bolesława Orlińskiego40,3 m²15 578
11.06.2026ul. Bolesława Orlińskiego44,0 m²14 490
23.02.2026ul. Bolesława Orlińskiego65,0 m²15 274

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Orlińskiego, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 452 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Orlińskiego, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 823 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Orlińskiego, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Orlińskiego, Kraków?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.