☰

Ceny mieszkań ul. Dąbrowskiego, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

20 180zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

23 223zł/m²

69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 161 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–08.2026

18 752 – 20 847zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–08.2026

+36,3%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 762 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

16. miejsce na 245 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
19 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 22423 22319 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 22423 22319 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 23 223 zł/m² (69 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202623 223n = 69—
wrzesień 202623 065n = 73—
sierpień 202623 096n = 62—
lipiec 202622 931n = 6623 224n = 32
czerwiec 202622 541n = 7522 981n = 25
maj 202622 000n = 57—
luty 202620 978n = 4620 739n = 25
październik 202522 895n = 6321 998n = 33
grudzień 202420 800n = 7119 973n = 21
listopad 202421 306n = 9721 482n = 47

Ostatnie transakcje — ul. Dąbrowskiego, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.08.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny42,0 m²870 030 zł20 695
14.08.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny42,0 m²870 000 zł20 695
28.07.2026ul. Dąbrowskiego 9wtórny30,6 m²733 363 zł23 935
30.06.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny42,1 m²770 000 zł18 307
29.05.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,9 m²868 070 zł20 703
08.05.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,5 m²769 000 zł18 512
07.04.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,4 m²715 124 zł17 274
05.02.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,6 m²840 000 zł20 202
02.02.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,1 m²875 750 zł21 287
28.01.2026ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny41,5 m²777 082 zł18 716
12.01.2026ul. Dąbrowskiego 21wtórny48,6 m²850 000 zł17 493
30.12.2025ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny50,3 m²1 083 283 zł21 532
29.12.2025ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny48,8 m²1 012 239 zł20 747
19.12.2025ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny48,7 m²961 442 zł19 738
19.12.2025ul. Dąbrowskiego 10Apierwotny50,5 m²1 107 332 zł21 919

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dąbrowskiego, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 23 223 zł/m² (październik 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 20 180 zł/m² (grudzień 2025, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dąbrowskiego, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 161 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 1 009 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Dąbrowskiego, Kraków mediana ofertowa wynosi 23 223 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 20 180 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.