Ceny mieszkań ul. Dąbrowskiego 4, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
19 437zł/m²
Mediana 470 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 16 453 do 21 956 zł/m².
Mediana transakcyjna · DąbrowskiegoTransakcje · Dąbrowskiegogrudzień 2025
20 180zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · DąbrowskiegoOferty · Dąbrowskiegopaździernik 2026
23 223zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dąbrowskiego (październik 2026): ok. 1 161 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 8,1 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 8,9 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,0 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,4 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Dąbrowskiego
| Miesiąc · Dąbrowskiego | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 23 223n = 69 | — |
| wrzesień 2026 | 23 065n = 73 | — |
| sierpień 2026 | 23 096n = 62 | — |
| lipiec 2026 | 22 931n = 66 | 23 224n = 32 |
| czerwiec 2026 | 22 541n = 75 | 22 981n = 25 |
| maj 2026 | 22 000n = 57 | — |
| luty 2026 | 20 978n = 46 | 20 739n = 25 |
| październik 2025 | 22 895n = 63 | 21 998n = 33 |
| grudzień 2024 | 20 800n = 71 | 19 973n = 21 |
| listopad 2024 | 21 306n = 97 | 21 482n = 47 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy452 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Dąbrowskiego 4, Kraków?
Mediana 470 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 19 437 zł/m². Połowa transakcji: od 16 453 do 21 956 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dąbrowskiego 4, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 23 223 zł/m² (październik 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 20 180 zł/m² (grudzień 2025, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Dąbrowskiego 4, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 161 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 1 009 000 zł (dane dla: Dąbrowskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Dąbrowskiego 4, Kraków mediana ofertowa wynosi 23 223 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 20 180 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Dąbrowskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.