Ceny mieszkań Kobierzyn, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
16 500zł/m²
357 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 825 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202613 444 – 16 121zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 825 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-0,1%
O tyle taniej niż średnio w: Dębniki (mediana 14 577 zł/m²).
5. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 16 500n = 357 | 16 658n = 192 |
| sierpień 2026 | 16 000n = 219 | 15 554n = 55 |
| lipiec 2026 | 15 761n = 228 | 14 150n = 56 |
| czerwiec 2026 | 15 800n = 239 | 14 000n = 90 |
| maj 2026 | 16 500n = 196 | 14 839n = 53 |
| kwiecień 2026 | 16 500n = 205 | 16 895n = 133 |
Ostatnie transakcje — Kobierzyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | ul. Jana Piltza 38 | wtórny | 92,4 m² | 1 430 000 zł | 15 481 |
| 26.06.2026 | ul. Lubostroń 13 | wtórny | 44,5 m² | 680 000 zł | 15 264 |
| 10.06.2026 | ul. Albina Małysiaka 6 | wtórny | 62,0 m² | 880 000 zł | 14 191 |
| 21.05.2026 | ul. Jana Piltza 37 | wtórny | 54,5 m² | 795 000 zł | 14 601 |
| 20.05.2026 | ul. Jana Piltza 29 | wtórny | 42,3 m² | 730 000 zł | 17 241 |
| 14.05.2026 | ul. Jana Piltza 44A | wtórny | 28,2 m² | 476 000 zł | 16 891 |
| 07.05.2026 | ul. Jana Piltza 32 | wtórny | 54,4 m² | 837 500 zł | 15 390 |
| 05.05.2026 | ul. Jana Piltza 44A | wtórny | 37,8 m² | 670 000 zł | 17 720 |
| 30.04.2026 | ul. Jana Piltza 30 | wtórny | 38,6 m² | 630 000 zł | 16 330 |
| 20.02.2026 | ul. Lubostroń 15A | wtórny | 34,8 m² | 665 000 zł | 19 115 |
| 06.02.2026 | ul. Jana Piltza 34 | wtórny | 44,2 m² | 635 000 zł | 14 360 |
| 28.01.2026 | ul. Jana Piltza 30 | wtórny | 42,2 m² | 720 000 zł | 17 078 |
| 28.01.2026 | ul. Komuny Paryskiej 60 | wtórny | 39,8 m² | 555 000 zł | 13 959 |
| 28.01.2026 | ul. Jana Piltza 29 | wtórny | 33,9 m² | 525 000 zł | 15 482 |
| 26.01.2026 | ul. Jana Piltza 33 | wtórny | 52,1 m² | 700 000 zł | 13 425 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kobierzyn, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 16 500 zł/m² (wrzesień 2026, 357 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kobierzyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 825 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kobierzyn?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 150 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kobierzyn?
Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.