Ceny mieszkań Kobierzyn, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
16 622zł/m²
370 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 831 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202613 525 – 16 860zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 831 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+1,2%
O tyle drożej niż w: Dębniki (mediana 14 737 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 16 622n = 370 | 15 265n = 69 |
| wrzesień 2026 | 16 658n = 384 | 16 695n = 191 |
| sierpień 2026 | 16 155n = 244 | 15 554n = 55 |
| lipiec 2026 | 16 100n = 257 | 14 150n = 56 |
| czerwiec 2026 | 16 100n = 270 | 14 000n = 89 |
| maj 2026 | 16 826n = 227 | 14 839n = 53 |
Ostatnie transakcje — Kobierzyn, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | ul. Jana Piltza 29 | wtórny | 28,1 m² | 515 000 zł | 18 347 |
| 05.10.2026 | ul. Jana Piltza 42 | wtórny | 59,2 m² | 840 000 zł | 14 189 |
| 17.09.2026 | ul. Albina Małysiaka 24A | wtórny | 61,6 m² | 750 000 zł | 12 171 |
| 15.09.2026 | ul. Jana Piltza 33 | wtórny | 46,9 m² | 680 000 zł | 14 514 |
| 14.09.2026 | ul. Czerwone Maki 31B | wtórny | 72,8 m² | 1 360 000 zł | 18 689 |
| 31.08.2026 | ul. Jana Piltza 44A | wtórny | 49,9 m² | 755 000 zł | 15 139 |
| 31.08.2026 | ul. Jana Piltza 23A | wtórny | 36,9 m² | 618 000 zł | 16 734 |
| 28.08.2026 | ul. Komuny Paryskiej 134 | wtórny | 55,8 m² | 780 000 zł | 13 984 |
| 28.08.2026 | ul. Albina Małysiaka 24D | wtórny | 42,3 m² | 615 000 zł | 14 536 |
| 27.08.2026 | ul. Albina Małysiaka 4 | wtórny | 56,2 m² | 770 000 zł | 13 696 |
| 19.08.2026 | ul. Jana Piltza 31 | wtórny | 48,8 m² | 740 000 zł | 15 152 |
| 18.08.2026 | ul. Jana Piltza 38 | wtórny | 36,0 m² | 720 000 zł | 20 028 |
| 14.08.2026 | ul. Komuny Paryskiej 60 | wtórny | 67,6 m² | 1 220 000 zł | 18 045 |
| 13.08.2026 | ul. Lubostroń 15A | wtórny | 38,3 m² | 675 000 zł | 17 642 |
| 12.08.2026 | ul. Jana Piltza 19 | wtórny | 35,8 m² | 690 000 zł | 19 274 |
Ostatnie wyceny — Kobierzyn, Kraków
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Jana Piltza | 50,0 m² | 13 667 |
| 17.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 63,0 m² | 16 218 |
| 17.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 50,0 m² | 12 165 |
| 21.03.2026 | ul. Jana Piltza | 50,0 m² | 14 168 |
| 29.01.2026 | ul. Jana Piltza | 85,0 m² | 14 371 |
| 21.12.2025 | ul. Spacerowa | 49,0 m² | 10 595 |
| 08.12.2025 | ul. Józefa Babińskiego | 33,7 m² | 16 572 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kobierzyn, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 16 622 zł/m² (październik 2026, 370 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kobierzyn, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 831 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kobierzyn, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kobierzyn, Kraków?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.