Ceny mieszkań Ludwinów, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 432zł/m²
73 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 872 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202613 886 – 17 441zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 872 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+2,1%
O tyle drożej niż średnio w: Dębniki (mediana 14 577 zł/m²).
4. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 432n = 73 | 18 899n = 34 |
| sierpień 2026 | 16 261n = 80 | 15 935n = 32 |
| lipiec 2026 | 16 256n = 85 | 13 023n = 45 |
| czerwiec 2026 | 17 675n = 73 | 16 667n = 29 |
| maj 2026 | 17 047n = 68 | 16 589n = 29 |
| kwiecień 2026 | 17 675n = 57 | 16 893n = 23 |
Ostatnie transakcje — Ludwinów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | ul. Rozdroże 17b | wtórny | 34,0 m² | 500 000 zł | 14 697 |
| 19.05.2026 | ul. Słomiana 13 | wtórny | 41,4 m² | 650 000 zł | 15 700 |
| 11.05.2026 | ul. Rozdroże 17 | wtórny | 49,6 m² | 737 000 zł | 14 856 |
| 30.04.2026 | ul. Dworska 4 | wtórny | 47,4 m² | 605 000 zł | 12 764 |
| 29.04.2026 | ul. Rozdroże 17 | wtórny | 49,6 m² | 680 000 zł | 13 707 |
| 27.04.2026 | ul. Komandosów 7 | wtórny | 57,6 m² | 810 000 zł | 14 062 |
| 27.04.2026 | ul. Słomiana 24 | wtórny | 46,8 m² | 629 000 zł | 13 440 |
| 20.04.2026 | ul. Barska 73 | wtórny | 93,0 m² | 2 050 000 zł | 22 043 |
| 15.04.2026 | ul. Barska 69 | wtórny | 32,9 m² | 685 000 zł | 20 846 |
| 20.03.2026 | ul. Rozdroże 17b | wtórny | 32,6 m² | 475 000 zł | 14 571 |
| 17.03.2026 | ul. Twardowskiego 48 | wtórny | 66,2 m² | 1 330 000 zł | 20 091 |
| 12.03.2026 | ul. Komandosów 16 | wtórny | 57,8 m² | 845 000 zł | 14 619 |
| 03.03.2026 | ul. Rozdroże 17 | wtórny | 119,5 m² | 1 315 000 zł | 11 009 |
| 23.02.2026 | ul. Komandosów 15 | wtórny | 44,5 m² | 625 000 zł | 14 045 |
| 18.02.2026 | ul. Komandosów 19 | wtórny | 44,1 m² | 660 000 zł | 14 966 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ludwinów, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 17 432 zł/m² (wrzesień 2026, 73 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ludwinów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 872 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ludwinów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ludwinów?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.