☰

Ceny mieszkań Zakrzówek, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

16 364zł/m²

61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 9,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 818 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

15 493 – 18 019zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 364 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 818 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+14,3%

O tyle drożej niż średnio w: Dębniki (mediana 14 577 zł/m²).

1. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
15 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 85016 36415 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 85016 36415 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 364 zł/m² (61 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 835n = 49niepełne—
sierpień 202616 364n = 61—
lipiec 202616 800n = 65—
czerwiec 202616 800n = 7116 850n = 22
maj 202616 649n = 70—
kwiecień 202617 100n = 72—
marzec 202617 100n = 6617 350n = 22
luty 202617 500n = 8816 046n = 20
listopad 202517 541n = 12916 902n = 43
październik 202517 900n = 13217 633n = 53
wrzesień 202517 900n = 13518 100n = 65

Ostatnie transakcje — Zakrzówek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.06.2026ul. Pychowicka 18Jwtórny62,8 m²1 000 000 zł15 916
29.04.2026ul. Kobierzyńska 20wtórny73,7 m²1 390 000 zł18 858
29.04.2026ul. Ceglarska 16wtórny84,2 m²1 370 000 zł16 265
30.03.2026ul. Pychowicka 3Cpierwotny68,1 m²1 290 686 zł18 958
25.03.2026ul. Pychowicka 3Bpierwotny46,7 m²812 580 zł17 400
17.02.2026ul. Kobierzyńska 20wtórny33,9 m²620 000 zł18 316
12.02.2026ul. Pychowicka 13pierwotny53,2 m²550 117 zł10 339
12.02.2026ul. Pychowicka 3Cpierwotny72,6 m²1 391 360 zł19 175
05.02.2026ul. Pychowicka 3Cpierwotny68,3 m²1 262 242 zł18 486
23.01.2026ul. Pychowicka 3Bpierwotny46,1 m²845 000 zł18 322
07.01.2026ul. Pychowicka 13pierwotny79,5 m²795 100 zł10 000
19.12.2025ul. Pychowicka 11wtórny44,5 m²730 000 zł16 390
16.12.2025ul. Pychowicka 11pierwotny44,5 m²614 376 zł13 800
16.12.2025ul. Pychowicka 3Cpierwotny46,6 m²839 620 zł18 021
16.12.2025ul. Pychowicka 3Bpierwotny80,9 m²1 319 322 zł16 300

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zakrzówek, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 364 zł/m² (sierpień 2026, 61 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zakrzówek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 818 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zakrzówek?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zakrzówek?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.