Ceny mieszkań ul. Emaus 48B, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
21 400zł/m²
Mediana 177 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 18 784 do 23 326 zł/m².
Mediana transakcyjna · EmausTransakcje · Emaus
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · EmausOferty · Emauspaździernik 2026
24 085zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Emaus (październik 2026): ok. 1 204 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 5,5 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 6,1 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,6 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 9,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Emaus
| Miesiąc · Emaus | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 24 085n = 25 |
| wrzesień 2026 | 24 085n = 24 |
| lipiec 2026 | 24 085n = 22 |
| czerwiec 2026 | 24 597n = 26 |
| maj 2026 | 24 373n = 26 |
| kwiecień 2026 | 24 373n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy151 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 16.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Emaus 48B, Kraków?
Mediana 177 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 21 400 zł/m². Połowa transakcji: od 18 784 do 23 326 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Emaus 48B, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 24 085 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Emaus 48B, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 204 000 zł (dane dla: Emaus). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.