☰

Ceny mieszkań Zielonki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

13 460zł/m²

66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,1% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 673 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 199 – 14 957zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷13 460 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 673 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
13 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 07413 46013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 07413 46013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 734 zł/m² (49 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 14 074 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 734n = 49niepełne14 074n = 23
wrzesień 202613 680n = 56niepełne—
sierpień 202613 460n = 6613 300n = 22
lipiec 202613 521n = 6713 990n = 35
czerwiec 202613 245n = 6513 304n = 28
maj 202613 454n = 7413 082n = 34
kwiecień 202613 473n = 7013 450n = 31

Ostatnie transakcje w Zielonkach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Lawendowa 66wtórny63,9 m²1 100 000 zł17 228
13.10.2026ul. Krakowskie Przedmieście 43AJwtórny48,2 m²665 000 zł13 782
13.10.2026ul. Krakowskie Przedmieście 45Lwtórny66,7 m²931 262 zł13 962
09.10.2026ul. Tarasowa 8wtórny61,4 m²1 069 000 zł17 425
24.09.2026ul. Wiarusa 44wtórny53,0 m²680 000 zł12 828
21.09.2026ul. Na Popielówkę 31Fwtórny100,3 m²1 435 000 zł14 310
07.09.2026ul. Długopolska 56Bwtórny63,5 m²1 194 000 zł18 812
04.09.2026ul. Na Popielówkę 69Dwtórny38,9 m²505 000 zł12 969
04.09.2026ul. Na Popielówkę 80Awtórny57,7 m²856 000 zł14 825
03.09.2026ul. Krakowskie Przedmieście 43APwtórny45,7 m²700 000 zł15 304
24.08.2026ul. Galicyjska 66Awtórny87,6 m²980 000 zł11 190
13.08.2026ul. Pękowicka 21wtórny62,2 m²730 000 zł11 736
28.07.2026ul. Krakowskie Przedmieście 43Hwtórny48,6 m²680 000 zł13 980
23.07.2026ul. Lawendowa 68Awtórny82,5 m²1 175 000 zł14 241
16.07.2026ul. Na Popielówkę 45Gwtórny91,2 m²1 100 000 zł12 057

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zielonki?

Mediana ofertowa wynosi 13 460 zł/m² (sierpień 2026, 66 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zielonkach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 673 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zielonkach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 870 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zielonkach?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo