☰

Ceny mieszkań Osiedle Oficerskie, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

16 021zł/m²

106 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 11,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 801 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

12 945 – 16 375zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 021 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 440 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 801 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-12,5%

O tyle taniej niż średnio w: Grzegórzki (mediana 16 776 zł/m²).

4. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 02115 95914 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 02115 95914 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 021 zł/m² (106 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 265 zł/m² (25 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 021n = 10614 265n = 25niepełne
sierpień 202615 980n = 12515 959n = 44
lipiec 202615 151n = 14614 423n = 67
czerwiec 202616 085n = 16617 500n = 61
maj 202615 892n = 14917 549n = 60
kwiecień 202615 405n = 12315 828n = 48

Ostatnie transakcje — Osiedle Oficerskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.06.2026ul. Lotnicza 20wtórny23,0 m²363 000 zł15 783
29.05.2026ul. Bohdana Zaleskiego 18wtórny44,7 m²555 000 zł12 413
25.05.2026ul. Bohdana Zaleskiego 18wtórny49,4 m²760 000 zł15 378
06.05.2026ul. Moniuszki 47wtórny51,3 m²750 000 zł14 617
20.04.2026ul. Grunwaldzka 5wtórny49,1 m²683 000 zł13 919
17.04.2026Władysława Beliny-Prażmowskiego 25wtórny38,6 m²619 000 zł16 028
16.04.2026ul. Józefa Sowińskiego 2wtórny19,6 m²355 000 zł18 103
14.04.2026Władysława Beliny-Prażmowskiego 25wtórny46,5 m²600 000 zł12 917
19.03.2026ul. Józefa Brodowicza 7wtórny53,4 m²700 000 zł13 099
05.03.2026ul. Władysława Bandurskiego 16wtórny33,2 m²515 000 zł15 507
04.03.2026ul. Mogilska 18wtórny20,2 m²350 000 zł17 335
25.02.2026ul. Jaworskiego 19awtórny20,8 m²320 000 zł15 399
18.02.2026ul. Grunwaldzka 16wtórny119,2 m²1 550 000 zł13 000
28.01.2026ul. Władysława Bandurskiego 16wtórny36,3 m²484 000 zł13 319
19.12.2025ul. Władysława Bandurskiego 52wtórny29,9 m²525 000 zł17 553

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Oficerskie, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 021 zł/m² (wrzesień 2026, 106 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -11,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Oficerskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 801 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Oficerskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 440 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Oficerskie?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.