Ceny mieszkań Wesoła II, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
23 862zł/m²
99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 18,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 193 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202613 960 – 18 628zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 193 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+0,1%
O tyle drożej niż średnio w: Grzegórzki (mediana 16 776 zł/m²).
3. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 23 862n = 99 | 20 130n = 30 |
| sierpień 2026 | 23 000n = 111 | 24 500n = 40 |
| lipiec 2026 | 20 382n = 111 | 20 276n = 33 |
| czerwiec 2026 | 20 808n = 129 | 21 883n = 51 |
| maj 2026 | 19 700n = 103 | 19 400n = 48 |
| kwiecień 2026 | 19 786n = 96 | 19 049n = 30 |
Ostatnie transakcje — Wesoła II
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Blich 8 | wtórny | 81,3 m² | 1 825 000 zł | 22 448 |
| 18.06.2026 | ul. Blich 8 | wtórny | 60,0 m² | 710 000 zł | 11 833 |
| 18.06.2026 | ul. Aleksandra Lubomirskiego 25 | wtórny | 36,3 m² | 540 000 zł | 14 876 |
| 08.06.2026 | ul. Kurkowa 5 | wtórny | 133,6 m² | 1 530 000 zł | 11 452 |
| 22.04.2026 | ul. Józefa Dwernickiego 7a | wtórny | 25,8 m² | 445 000 zł | 17 282 |
| 16.04.2026 | ul. Rakowicka 10A | wtórny | 42,9 m² | 830 000 zł | 19 356 |
| 13.04.2026 | ul. Łazarza 13 | wtórny | 44,4 m² | 800 000 zł | 18 034 |
| 27.02.2026 | ul. Józefa Dwernickiego 1 | wtórny | 123,8 m² | 1 610 000 zł | 13 000 |
| 25.02.2026 | ul. Rakowicka 11a | wtórny | 41,3 m² | 700 000 zł | 16 937 |
| 24.02.2026 | ul. Rakowicka 11a | wtórny | 42,3 m² | 730 000 zł | 17 241 |
| 20.02.2026 | ul. Botaniczna 8 | wtórny | 38,6 m² | 625 000 zł | 16 192 |
| 10.02.2026 | ul. Żółkiewskiego 34b | pierwotny | 47,3 m² | 750 000 zł | 15 860 |
| 09.01.2026 | ul. Łazarza 9 | wtórny | 75,5 m² | 1 205 000 zł | 15 964 |
| 23.12.2025 | ul. Strzelecka 19 | wtórny | 42,9 m² | 771 300 zł | 18 000 |
| 10.12.2025 | ul. Łazarza 13 | wtórny | 29,7 m² | 560 000 zł | 18 862 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wesoła II, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 23 862 zł/m² (wrzesień 2026, 99 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wesoła II?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 193 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wesoła II?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 76 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 810 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wesoła II?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.