Ceny mieszkań Wesoła II, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
22 854zł/m²
93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 14,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 143 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202615 496 – 20 981zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 143 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+1,1%
O tyle drożej niż w: Grzegórzki (mediana 18 067 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 22 854n = 93 | 19 602n = 25niepełne |
| wrzesień 2026 | 23 727n = 101 | 19 675n = 32 |
| sierpień 2026 | 23 179n = 110 | 24 500n = 40 |
| lipiec 2026 | 20 382n = 110 | 20 276n = 33 |
| czerwiec 2026 | 20 700n = 128 | 21 883n = 51 |
| maj 2026 | 19 700n = 101 | 19 400n = 48 |
Ostatnie transakcje — Wesoła II, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | ul. Sołtyka 12 | wtórny | 27,7 m² | 515 000 zł | 18 605 |
| 17.09.2026 | ul. Blich 6 | wtórny | 57,2 m² | 1 250 000 zł | 21 853 |
| 16.09.2026 | ul. Strzelecka 19 | wtórny | 46,5 m² | 975 000 zł | 20 972 |
| 11.09.2026 | ul. Ariańska 3A | wtórny | 42,6 m² | 575 000 zł | 13 498 |
| 11.09.2026 | ul. Ariańska 8 | wtórny | 22,1 m² | 415 000 zł | 18 821 |
| 31.08.2026 | ul. Ariańska 8A | wtórny | 52,5 m² | 1 100 000 zł | 20 936 |
| 31.08.2026 | ul. Strzelecka 19 | wtórny | 45,0 m² | 763 636 zł | 16 962 |
| 31.08.2026 | ul. Strzelecka 19 | wtórny | 39,7 m² | 286 364 zł | 7 220 |
| 27.08.2026 | ul. Aleksandra Lubomirskiego 23 | wtórny | 24,5 m² | 479 000 zł | 19 575 |
| 27.08.2026 | ul. Topolowa 48 | wtórny | 38,7 m² | 790 000 zł | 20 403 |
| 21.08.2026 | ul. Blich 6 | wtórny | 33,8 m² | 710 000 zł | 21 006 |
| 20.08.2026 | ul. Rakowicka 1 | wtórny | 26,2 m² | 300 000 zł | 11 455 |
| 20.08.2026 | ul. Rakowicka 1 | wtórny | 46,5 m² | 600 000 zł | 12 903 |
| 20.08.2026 | ul. Ariańska 8 | wtórny | 24,5 m² | 520 000 zł | 21 216 |
| 17.08.2026 | ul. Blich 8 | wtórny | 97,9 m² | 1 350 000 zł | 13 790 |
Ostatnie wyceny — Wesoła II, Kraków
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wesoła II, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 22 854 zł/m² (październik 2026, 93 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wesoła II, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 143 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wesoła II, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 620 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wesoła II, Kraków?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.