Ceny mieszkań ul. Josepha Conrada 55, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 012zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 253 do 16 630 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Josepha ConradaTransakcje · Josepha Conradagrudzień 2025
14 481zł/m²
44 transakcje
Mediana ofertowa · Josepha ConradaOferty · Josepha Conradawrzesień 2026
14 553zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Josepha Conrada (wrzesień 2026): ok. 728 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 3,5 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 4,4 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 4,7 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 6,3 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 9,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Josepha Conrada
| Miesiąc · Josepha Conrada | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 14 553n = 20 |
| czerwiec 2026 | 14 333n = 35 |
| maj 2026 | 15 000n = 29 |
| kwiecień 2026 | 14 933n = 29 |
| marzec 2026 | 14 916n = 28 |
| luty 2026 | 14 892n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
- Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy982 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 21.01.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Josepha Conrada 55, Kraków?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 30 ofert): 16 012 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Josepha Conrada 55, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 553 zł/m² (wrzesień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 14 481 zł/m² (grudzień 2025, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Josepha Conrada 55, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 728 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 724 000 zł (dane dla: Josepha Conrada). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Josepha Conrada 55, Kraków mediana ofertowa wynosi 14 553 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 481 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Josepha Conrada). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.