Ceny mieszkań ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–06.2026
10 162zł/m²
43 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KrakówTransakcje · Krakówlipiec 2026
15 316zł/m²
981 transakcji
▲ 4,6% r/r
Mediana ofertowa · KrakówOferty · Krakówpaździernik 2026
16 000zł/m²
19 420 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,7% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
13 449zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 563 do 14 029 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kraków (październik 2026): ok. 800 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–06.20269 790 – 15 439zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–06.2026
-2,0%
O tyle taniej niż w: Kazimierza Wierzyńskiego (mediana 10 374 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 1,6 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 4,8 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 6,1 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 7,3 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 8,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KrakówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Kraków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 102niepełne | 16 000n = 19 420 | 15 979n = 6 838 |
| wrzesień 2026 | 15 065n = 679niepełne | 16 000n = 19 012 | 15 690n = 6 349 |
| sierpień 2026 | 15 146n = 806niepełne | 15 980n = 19 543 | 15 906n = 5 937 |
| lipiec 2026 | 15 316n = 981 | 15 900n = 20 962 | 15 778n = 8 907 |
| czerwiec 2026 | 15 388n = 1 153 | 15 941n = 20 638 | 15 900n = 7 808 |
| maj 2026 | 15 053n = 1 215 | 15 900n = 18 898 | 15 675n = 5 963 |
| kwiecień 2026 | 14 823n = 1 506 | 15 900n = 18 308 | 15 886n = 6 997 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 102 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 21.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 84,5 m² | 828 165 zł | 9 802 |
| 22.04.2026 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | wtórny | 75,0 m² | 698 511 zł | 9 317 |
| 17.12.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 34,9 m² | 354 437 zł | 10 162 |
| 09.10.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 52,1 m² | 518 899 zł | 9 950 |
| 08.10.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 84,7 m² | 879 406 zł | 10 379 |
| 07.10.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 61,5 m² | 602 256 zł | 9 799 |
| 01.10.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 63,3 m² | 612 700 zł | 9 676 |
| 17.09.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 63,1 m² | 1 019 266 zł | 16 163 |
| 12.09.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 62,5 m² | 1 141 637 zł | 18 266 |
| 09.09.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 75,3 m² | 716 153 zł | 9 513 |
| 08.09.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 76,9 m² | 817 901 zł | 10 636 |
| 04.09.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | wtórny | 53,0 m² | 514 592 zł | 9 702 |
| 20.08.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 106,6 m² | 1 070 233 zł | 10 039 |
| 19.08.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 62,4 m² | 655 639 zł | 10 502 |
| 19.08.2025 | ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53 | pierwotny | 52,2 m² | 531 623 zł | 10 177 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53, Kraków?
Mediana ofertowa w Krakowie wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026, 19 420 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Krakowie wynosi 15 316 zł/m² (lipiec 2026, 981 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 162 zł/m² (43 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Krakowie +1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Krakowie +4,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 800 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 766 000 zł (dane dla: Kraków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kazimierza Wierzyńskiego 53, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 316 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kraków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.