Ceny mieszkań Łobzów, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 220zł/m²
139 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 861 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202614 460 – 20 622zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 861 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+2,9%
O tyle drożej niż średnio w: Krowodrza (mediana 16 725 zł/m²).
2. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 220n = 139 | 17 706n = 45 |
| sierpień 2026 | 17 014n = 168 | 16 532n = 47 |
| lipiec 2026 | 17 033n = 172 | 16 890n = 80 |
| czerwiec 2026 | 17 120n = 174 | 17 033n = 82 |
| maj 2026 | 17 500n = 150 | 17 385n = 70 |
| kwiecień 2026 | 18 492n = 142 | 18 851n = 40 |
Ostatnie transakcje — Łobzów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | ul. Juliusza Lea 77 | wtórny | 51,5 m² | 940 000 zł | 18 235 |
| 24.06.2026 | Kijowska 5 | wtórny | 30,5 m² | 635 000 zł | 20 792 |
| 09.06.2026 | Kijowska 5 | pierwotny | 67,4 m² | 1 495 000 zł | 22 191 |
| 22.05.2026 | ul. Królewska 92 | wtórny | 43,0 m² | 680 000 zł | 15 832 |
| 15.05.2026 | Kijowska 5 | wtórny | 68,7 m² | 1 850 000 zł | 26 925 |
| 23.04.2026 | Kijowska 7 | pierwotny | 68,2 m² | 1 577 000 zł | 23 116 |
| 08.04.2026 | Kijowska 5 | pierwotny | 74,7 m² | 1 570 000 zł | 21 012 |
| 30.03.2026 | ul. Stanisława Skarbińskiego 2 | pierwotny | 21,4 m² | 300 000 zł | 14 038 |
| 26.03.2026 | ul. Królewska 92 | wtórny | 41,9 m² | 595 000 zł | 14 197 |
| 24.03.2026 | ul. Leopolda Staffa 7 | wtórny | 50,8 m² | 725 000 zł | 14 269 |
| 16.03.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego 142 | pierwotny | 51,0 m² | 910 000 zł | 17 829 |
| 12.03.2026 | ul. Mariana Smoluchowskiego 10 | wtórny | 56,8 m² | 735 000 zł | 12 945 |
| 06.03.2026 | ul. Mariana Smoluchowskiego 10 | wtórny | 38,6 m² | 515 000 zł | 13 332 |
| 18.02.2026 | Kijowska 7 | pierwotny | 61,5 m² | 1 327 000 zł | 21 591 |
| 09.02.2026 | Kijowska 5 | wtórny | 42,2 m² | 755 000 zł | 17 878 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łobzów, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 17 220 zł/m² (wrzesień 2026, 139 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Łobzów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 861 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Łobzów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Łobzów?
Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.