Ceny mieszkań Małe Błonia, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 900zł/m²
75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 045 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2025–09.202618 088 – 21 800zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 410 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 045 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 06.2025–09.2026
+2,0%
O tyle drożej niż średnio w: Krowodrza (mediana 20 000 zł/m²).
3. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 20 900n = 75 | 20 946n = 34 |
| sierpień 2026 | 21 000n = 67 | 20 900n = 32 |
| lipiec 2026 | 21 000n = 72 | 21 000n = 41 |
| czerwiec 2026 | 21 000n = 86 | 21 000n = 56 |
| maj 2026 | 21 000n = 63 | 20 500n = 28 |
| kwiecień 2026 | 21 000n = 68 | 21 000n = 36 |
Ostatnie transakcje — Małe Błonia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 85 | wtórny | 46,2 m² | 990 000 zł | 21 433 |
| 09.04.2026 | ul. Armii Krajowej 7 | wtórny | 36,2 m² | 520 000 zł | 14 373 |
| 12.03.2026 | ul. Konwisarzy 2 | wtórny | 83,7 m² | 1 080 000 zł | 12 903 |
| 19.02.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 64 | wtórny | 63,4 m² | 1 285 000 zł | 20 284 |
| 14.08.2025 | ul. Brązownicza 2a | wtórny | 54,4 m² | 860 000 zł | 15 797 |
| 01.08.2025 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 83 | wtórny | 72,7 m² | 1 345 000 zł | 18 513 |
| 09.10.2024 | ul. Armii Krajowej 7 | wtórny | 36,3 m² | 520 000 zł | 14 309 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Małe Błonia, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 20 900 zł/m² (wrzesień 2026, 75 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Małe Błonia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 045 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Małe Błonia?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 410 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Małe Błonia?
Około 3,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.