Ceny mieszkań Nowa Wieś, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 195zł/m²
228 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 860 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202614 200 – 17 788zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 860 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-4,6%
O tyle taniej niż średnio w: Krowodrza (mediana 16 725 zł/m²).
3. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 195n = 228 | 17 486n = 80 |
| sierpień 2026 | 17 349n = 232 | 18 041n = 79 |
| lipiec 2026 | 17 142n = 245 | 17 103n = 114 |
| czerwiec 2026 | 17 363n = 263 | 17 363n = 139 |
| maj 2026 | 17 263n = 209 | 16 667n = 85 |
| kwiecień 2026 | 17 484n = 196 | 17 128n = 79 |
Ostatnie transakcje — Nowa Wieś
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego 38 | wtórny | 35,5 m² | 570 000 zł | 16 079 |
| 18.06.2026 | ul. Stanisława Konarskiego 44 | wtórny | 26,9 m² | 444 000 zł | 16 475 |
| 16.06.2026 | ul. Królewska 15 | wtórny | 83,5 m² | 1 400 000 zł | 16 777 |
| 15.06.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 3b | wtórny | 46,3 m² | 1 035 000 zł | 22 345 |
| 18.05.2026 | ul. Królewska 62 | wtórny | 82,8 m² | 1 000 000 zł | 12 080 |
| 14.05.2026 | ul. Racławicka 4a | wtórny | 72,7 m² | 980 000 zł | 13 486 |
| 12.05.2026 | Kijowska 40 | wtórny | 32,9 m² | 590 000 zł | 17 939 |
| 07.05.2026 | ul. Stanisława Konarskiego 43 | wtórny | 91,6 m² | 1 499 000 zł | 16 363 |
| 30.04.2026 | Artura Grottgera 24 | wtórny | 122,2 m² | 2 100 000 zł | 17 185 |
| 27.04.2026 | ul. Czarnowiejska 77 | wtórny | 51,8 m² | 900 000 zł | 17 385 |
| 24.04.2026 | ul. Juliusza Lea 12b | wtórny | 38,3 m² | 533 900 zł | 13 936 |
| 24.04.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego 20 | wtórny | 85,5 m² | 920 000 zł | 10 755 |
| 23.04.2026 | ul. Spokojna 32 | wtórny | 47,4 m² | 755 000 zł | 15 938 |
| 20.04.2026 | ul. Karola Szymanowskiego 15 | wtórny | 54,1 m² | 680 000 zł | 12 579 |
| 17.04.2026 | ul. Królewska 74 | wtórny | 90,2 m² | 1 500 000 zł | 16 620 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowa Wieś, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 17 195 zł/m² (wrzesień 2026, 228 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nowa Wieś?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 860 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Nowa Wieś?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowa Wieś?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.