☰

Ceny mieszkań Osiedle Teatralne, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 700zł/m²

125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 735 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 093 – 13 926zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-0,5%

O tyle taniej niż w: Nowa Huta (mediana 12 391 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

11. miejsce na 18 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 70014 08112 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 70014 08112 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 700 zł/m² (125 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 081 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 700n = 12514 081n = 26
wrzesień 202614 535n = 12014 720n = 31
sierpień 202614 100n = 107—
lipiec 202614 500n = 145—
czerwiec 202614 400n = 15613 448n = 39
maj 202614 465n = 15013 100n = 31
kwiecień 202614 300n = 15613 050n = 40
marzec 202614 429n = 13714 400n = 129

Ostatnie transakcje — Osiedle Teatralne, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026Teatralne 20wtórny48,9 m²630 000 zł12 881
18.09.2026Teatralne 6wtórny49,1 m²520 000 zł10 586
10.09.2026Teatralne 7wtórny51,2 m²560 000 zł10 935
10.09.2026Teatralne 25wtórny50,6 m²550 000 zł10 870
02.09.2026Teatralne 5wtórny45,9 m²566 000 zł12 331
17.08.2026Teatralne 21wtórny51,8 m²545 000 zł10 521
29.07.2026Teatralne 19pierwotny92,2 m²1 150 686 zł12 483
23.07.2026Teatralne 2wtórny38,5 m²422 500 zł10 988
21.07.2026Teatralne 19pierwotny75,1 m²1 106 000 zł14 729
16.07.2026Teatralne 2wtórny38,9 m²549 000 zł14 113
15.07.2026Teatralne 21wtórny49,3 m²555 000 zł11 262
13.07.2026Teatralne 19pierwotny70,3 m²970 000 zł13 790
10.07.2026Teatralne 29wtórny68,8 m²985 000 zł14 317
09.07.2026Teatralne 19pierwotny80,0 m²1 076 000 zł13 450
29.06.2026Teatralne 19pierwotny75,1 m²1 050 000 zł13 974

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Teatralne, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 700 zł/m² (październik 2026, 125 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Teatralne, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 735 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.