☰

Ceny mieszkań Piastów, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 000zł/m²

407 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Wyceń swoje mieszkanie pod adresem PiastówBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 750 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 159 – 14 855zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 000 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 750 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-10,8%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

184. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 00014 70014 62210 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 00014 70014 62210 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 15 000 zł/m² (407 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 700 zł/m² (96 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—15 000n = 40714 700n = 96
wrzesień 2026—n = 13niepełne15 025n = 42714 738n = 129
sierpień 2026—n = 13niepełne15 000n = 44114 900n = 95
lipiec 2026—n = 7niepełne15 000n = 49115 000n = 345
czerwiec 2026—n = 5niepełne15 000n = 25414 900n = 131
maj 2026—n = 12niepełne15 070n = 21414 753n = 79
kwiecień 2026—n = 5niepełne15 000n = 21415 000n = 111
marzec 2026—n = 6niepełne14 900n = 18114 816n = 79
październik 202514 622n = 7114 400n = 24014 050n = 85
kwiecień 202511 260n = 2414 500n = 27114 486n = 149
marzec 202510 845n = 2914 300n = 25614 126n = 134
luty 202511 097n = 3614 200n = 25613 723n = 110
styczeń 202510 329n = 4914 300n = 25314 000n = 141
grudzień 202411 868n = 6414 365n = 24414 700n = 107

Ostatnie transakcje — Piastów, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026Piastów 31wtórny46,9 m²540 000 zł11 524
02.10.2026Piastów 68wtórny34,3 m²565 000 zł16 487
28.09.2026Piastów 43wtórny45,2 m²553 000 zł12 235
24.09.2026Piastów 63Kwtórny40,3 m²680 000 zł16 878
21.09.2026Piastów 63Hwtórny65,6 m²940 000 zł14 338
21.09.2026Piastów 19wtórny28,6 m²420 000 zł14 685
18.09.2026Piastów 24wtórny37,1 m²460 000 zł12 406
17.09.2026Piastów 63Jwtórny73,2 m²990 000 zł13 523
17.09.2026Piastów 56Cwtórny47,3 m²820 000 zł17 351
17.09.2026Piastów 65wtórny51,5 m²680 000 zł13 204
11.09.2026Piastów 73wtórny39,5 m²610 000 zł15 451
10.09.2026Piastów 68wtórny44,0 m²670 000 zł15 220
09.09.2026Piastów 2wtórny66,8 m²910 000 zł13 623
07.09.2026Piastów 32wtórny37,2 m²460 000 zł12 366
07.09.2026Piastów 25wtórny56,4 m²710 000 zł12 586

Ostatnie wyceny — Piastów, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
19.10.202650,0 m²13 090
19.10.202650,0 m²12 925
19.10.202637,0 m²10 334
15.10.202663,5 m²11 504
15.05.202672,0 m²10 683
29.03.202650,0 m²13 829
25.02.202640,0 m²15 274
19.11.202544,0 m²13 469
06.11.202530,0 m²14 470

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1Piastów 7814 929 zł/m²śr. 14 877
  2. 2Piastów 7714 732 zł/m²śr. 14 967

Najtańsze budynki

  1. 1Piastów 63D10 300 zł/m²śr. 10 735
  2. 2Piastów 63E11 028 zł/m²śr. 11 397

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 130).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie pod adresem Piastów

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piastów, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 15 000 zł/m² (październik 2026, 407 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Piastów, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 750 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Piastów, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Piastów, Kraków?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — Piastów, Kraków jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: Piastów 78 (14 929 zł/m²), Piastów 77 (14 732 zł/m²). Najtańsze: Piastów 63D (10 300 zł/m²), Piastów 63E (11 028 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo