Ceny mieszkań Piastów 63D, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
10 300zł/m²
69 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PiastówTransakcje · Piastów
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PiastówOferty · Piastówpaździernik 2026
15 000zł/m²
407 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
15 160zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 735 do 15 918 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piastów (październik 2026): ok. 750 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.20269 802 – 10 901zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
-21,6%
O tyle taniej niż w: Piastów (mediana 13 140 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 6,7 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 10,5 km
- Węgrzce Wielkie8 908 zł/m² transakcje · 12,1 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PiastówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Piastów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 15 000n = 407 | 14 700n = 96 |
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 15 025n = 427 | 14 738n = 129 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 15 000n = 441 | 14 900n = 95 |
| lipiec 2026 | —n = 7niepełne | 15 000n = 491 | 15 000n = 345 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 15 000n = 254 | 14 900n = 131 |
| maj 2026 | —n = 12niepełne | 15 070n = 214 | 14 753n = 79 |
| kwiecień 2026 | —n = 5niepełne | 15 000n = 214 | 15 000n = 111 |
| marzec 2026 | —n = 6niepełne | 14 900n = 181 | 14 816n = 79 |
| październik 2025 | 14 622n = 71 | 14 400n = 240 | 14 050n = 85 |
| kwiecień 2025 | 11 260n = 24 | 14 500n = 271 | 14 486n = 149 |
| marzec 2025 | 10 845n = 29 | 14 300n = 256 | 14 126n = 134 |
| luty 2025 | 11 097n = 36 | 14 200n = 256 | 13 723n = 110 |
| styczeń 2025 | 10 329n = 49 | 14 300n = 253 | 14 000n = 141 |
| grudzień 2024 | 11 868n = 64 | 14 365n = 244 | 14 700n = 107 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy495 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Piastów 63D, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Piastów 63D | wtórny | 47,8 m² | 858 000 zł | 17 946 |
| 01.07.2026 | Piastów 63D | wtórny | 43,8 m² | 800 000 zł | 18 261 |
| 03.07.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 59,9 m² | 557 260 zł | 9 309 |
| 24.06.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 33,5 m² | 426 520 zł | 12 747 |
| 16.06.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 48,7 m² | 532 134 zł | 10 929 |
| 08.05.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 47,8 m² | 491 928 zł | 10 300 |
| 05.05.2025 | Piastów 63D | wtórny | 47,6 m² | 640 000 zł | 13 431 |
| 24.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 59,8 m² | 535 781 zł | 8 967 |
| 23.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 50,2 m² | 498 281 zł | 9 934 |
| 23.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 48,7 m² | 499 446 zł | 10 251 |
| 15.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 48,6 m² | 521 230 zł | 10 714 |
| 08.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 47,8 m² | 458 592 zł | 9 600 |
| 04.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 33,4 m² | 407 846 zł | 12 200 |
| 01.04.2025 | Piastów 63D | wtórny | 47,8 m² | 532 005 zł | 11 127 |
| 01.04.2025 | Piastów 63D | pierwotny | 33,4 m² | 435 823 zł | 13 045 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie pod adresem Piastów 63DNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piastów 63D, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 000 zł/m² (październik 2026, 407 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 300 zł/m² (69 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 93 ofert) wynosi 15 160 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Piastów 63D, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 750 000 zł (dane dla: Piastów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.