☰

Ceny mieszkań ul. Podedworze, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

13 600zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 200zł/m²

43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 760 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

12 679 – 14 631zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-7,1%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

162. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 71215 20013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 71215 20013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 200 zł/m² (43 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 200n = 43—
wrzesień 202614 909n = 4415 712n = 23
sierpień 202615 000n = 48—
lipiec 202615 200n = 4215 200n = 21
czerwiec 202615 059n = 42—
maj 202615 000n = 35—
luty 202614 400n = 11714 600n = 24
styczeń 202614 400n = 11714 200n = 20
grudzień 202514 600n = 11914 900n = 21
październik 202514 600n = 16614 700n = 97

Ostatnie transakcje — ul. Podedworze, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Podedworze 4wtórny55,7 m²698 000 zł12 531
24.09.2026ul. Podedworze 2wtórny57,8 m²730 000 zł12 632
22.09.2026ul. Podedworze 9wtórny49,4 m²479 000 zł9 692
18.09.2026ul. Podedworze 13Apierwotny55,7 m²825 372 zł14 829
17.09.2026ul. Podedworze 13Awtórny27,5 m²530 000 zł19 245
16.09.2026ul. Podedworze 13Apierwotny54,8 m²820 000 zł14 958
14.09.2026ul. Podedworze 13Bpierwotny51,1 m²679 334 zł13 299
14.09.2026ul. Podedworze 13Bpierwotny51,0 m²694 506 zł13 615
04.09.2026ul. Podedworze 6wtórny35,7 m²490 000 zł13 741
03.09.2026ul. Podedworze 13Bpierwotny68,1 m²960 000 zł14 101
03.09.2026ul. Podedworze 13Bwtórny68,0 m²922 500 zł13 558
02.09.2026ul. Podedworze 13Apierwotny74,7 m²1 030 000 zł13 788
02.09.2026ul. Podedworze 13Bwtórny51,0 m²934 986 zł18 319
01.09.2026ul. Podedworze 13Bpierwotny67,9 m²850 000 zł12 517
28.08.2026ul. Podedworze 13Bpierwotny71,2 m²900 000 zł12 635

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Podedworze, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 13 600 zł/m² (grudzień 2025, 37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Podedworze, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 760 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 680 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Podedworze, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 600 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.