☰

Ceny mieszkań ul. Podedworze 9, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Podedworze. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

13 637zł/m²

Mediana 844 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 12 099 do 15 041 zł/m².

Mediana transakcyjna · PodedworzeTransakcje · Podedworzegrudzień 2025

13 600zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowa · PodedworzeOferty · Podedworzepaździernik 2026

15 200zł/m²

43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Podedworze (październik 2026): ok. 760 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Podedworze

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 71215 20013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 71215 20013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026 · Podedworzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 200 zł/m² (43 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · PodedworzeOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 200n = 43—
wrzesień 202614 909n = 4415 712n = 23
sierpień 202615 000n = 48—
lipiec 202615 200n = 4215 200n = 21
czerwiec 202615 059n = 42—
maj 202615 000n = 35—
luty 202614 400n = 11714 600n = 24
styczeń 202614 400n = 11714 200n = 20
grudzień 202514 600n = 11914 900n = 21
październik 202514 600n = 16614 700n = 97

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne11
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy902 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 27.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Podedworze 9, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.09.2026ul. Podedworze 9wtórny49,4 m²479 000 zł9 692

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Podedworze 9, Kraków?

Mediana 844 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 637 zł/m². Połowa transakcji: od 12 099 do 15 041 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Podedworze 9, Kraków?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 13 600 zł/m² (grudzień 2025, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Podedworze 9, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 760 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 680 000 zł (dane dla: Podedworze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Podedworze 9, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 600 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Podedworze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.