Ceny mieszkań Płaszów, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
15 390zł/m²
73 transakcje
▲ 9,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
16 600zł/m²
506 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 830 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202612 737 – 15 504zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 510 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 769 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-3,5%
O tyle taniej niż średnio w: Podgórze (mediana 14 580 zł/m²).
4. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 16 600n = 506 | 16 152n = 123 |
| sierpień 2026 | — | 16 500n = 602 | 16 600n = 310 |
| lipiec 2026 | — | 16 200n = 575 | 16 700n = 232 |
| czerwiec 2026 | — | 15 935n = 566 | 15 944n = 188 |
| maj 2026 | 15 729n = 25niepełne | 15 833n = 610 | 16 142n = 178 |
| kwiecień 2026 | 15 390n = 73 | 15 864n = 629 | 15 800n = 234 |
| marzec 2026 | 15 000n = 90 | 16 020n = 565 | 16 002n = 284 |
| luty 2026 | 14 588n = 68 | 16 502n = 463 | 16 785n = 176 |
| styczeń 2026 | 13 950n = 87 | 16 300n = 459 | 16 946n = 155 |
| grudzień 2025 | 14 000n = 213 | 16 186n = 480 | 15 957n = 119 |
Ostatnie transakcje — Płaszów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | ul. Lasówka 30A | wtórny | 51,0 m² | 771 000 zł | 15 103 |
| 02.07.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | wtórny | 65,8 m² | 1 287 000 zł | 19 571 |
| 25.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | wtórny | 68,3 m² | 1 124 000 zł | 16 462 |
| 20.06.2026 | ul. Myśliwska 76 | wtórny | 82,5 m² | 957 000 zł | 11 600 |
| 19.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | wtórny | 67,9 m² | 1 280 000 zł | 18 862 |
| 16.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | pierwotny | 52,4 m² | 763 417 zł | 14 561 |
| 16.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6C | pierwotny | 53,9 m² | 758 256 zł | 14 060 |
| 16.06.2026 | ul. Lasówka 2 | wtórny | 41,6 m² | 750 000 zł | 18 007 |
| 16.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | pierwotny | 56,0 m² | 818 622 zł | 14 621 |
| 16.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | pierwotny | 52,6 m² | 769 041 zł | 14 612 |
| 12.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | pierwotny | 68,1 m² | 1 028 215 zł | 15 094 |
| 09.06.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6A | wtórny | 55,6 m² | 1 035 000 zł | 18 598 |
| 02.06.2026 | ul. Saska 12E | wtórny | 67,1 m² | 1 350 000 zł | 20 116 |
| 01.06.2026 | ul. Myśliwska 55A | pierwotny | 31,4 m² | 612 954 zł | 19 539 |
| 29.05.2026 | ul. Mierzeja Wiślana 6C | pierwotny | 54,0 m² | 804 813 zł | 14 915 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Płaszów, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 16 600 zł/m² (wrzesień 2026, 506 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 15 390 zł/m² (kwiecień 2026, 73 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Płaszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 830 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 769 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Płaszów mediana ofertowa wynosi 16 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 390 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Płaszów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 510 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Płaszów?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.