☰

Ceny mieszkań Przewóz, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

10 503zł/m²

35 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 963zł/m²

49 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 10,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 598 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

10 041 – 12 577zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 503 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 525 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-27,3%

O tyle taniej niż średnio w: Podgórze (mediana 14 580 zł/m²).

5. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 52111 9639 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 52111 9639 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 963 zł/m² (49 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 963n = 49—
sierpień 202611 900n = 73—
lipiec 202612 100n = 69—
czerwiec 202612 150n = 64—
maj 202612 200n = 63—
kwiecień 202612 000n = 60—
marzec 202611 878n = 5812 521n = 22
listopad 202511 684n = 699 730n = 22
październik 202511 304n = 749 800n = 33
wrzesień 202510 879n = 7911 304n = 33
sierpień 202510 860n = 709 900n = 27
lipiec 202510 925n = 7010 892n = 23

Ostatnie transakcje — Przewóz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.05.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny72,6 m²751 483 zł10 351
27.04.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny105,2 m²1 007 634 zł9 581
23.04.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny72,5 m²750 687 zł10 349
22.04.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny33,4 m²420 375 zł12 601
10.04.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny50,3 m²532 980 zł10 592
27.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny73,0 m²769 546 zł10 543
27.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny50,3 m²567 751 zł11 278
25.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny73,1 m²697 680 zł9 548
25.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny34,4 m²487 863 zł14 166
19.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny51,7 m²583 700 zł11 299
18.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny50,6 m²649 119 zł12 836
18.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny34,9 m²469 087 zł13 452
18.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny63,0 m²625 482 zł9 930
17.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny64,9 m²620 065 zł9 556
17.03.2026ul. Feliksa Wrobela 77pierwotny72,2 m²764 986 zł10 595

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przewóz, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 11 963 zł/m² (wrzesień 2026, 49 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 503 zł/m² (marzec 2026, 35 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Przewóz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 598 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 525 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Przewóz mediana ofertowa wynosi 11 963 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 503 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Przewóz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Przewóz?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.