Ceny mieszkań Rybitwy, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 000zł/m²
109 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 600 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202611 488 – 12 416zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-33,8%
O tyle taniej niż w: Podgórze (mediana 18 110 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
5. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 000n = 109 | 11 900n = 47 |
| wrzesień 2026 | 12 048n = 104 | 12 146n = 48 |
| sierpień 2026 | 12 000n = 119 | 11 807n = 27 |
| lipiec 2026 | 12 097n = 172 | 12 055n = 56 |
| czerwiec 2026 | 12 100n = 160 | 12 288n = 23 |
| maj 2026 | 12 093n = 151 | — |
| kwiecień 2026 | 12 100n = 156 | 12 150n = 72 |
Ostatnie transakcje — Rybitwy, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Szparagowa 9A | pierwotny | 130,3 m² | 1 667 615 zł | 12 797 |
| 17.06.2026 | ul. Szparagowa 9A | pierwotny | 130,8 m² | 1 613 074 zł | 12 328 |
| 30.12.2024 | ul. Półłanki 33FA | pierwotny | 38,4 m² | 378 342 zł | 9 842 |
| 20.12.2024 | ul. Półłanki 33FA | pierwotny | 72,0 m² | 943 904 zł | 13 104 |
| 20.12.2024 | ul. Półłanki 33FA | pierwotny | 64,3 m² | 874 621 zł | 13 604 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rybitwy, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 12 000 zł/m² (październik 2026, 109 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rybitwy, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 600 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.