Ceny mieszkań Azory, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
13 979zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
15 965zł/m²
239 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 798 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202613 191 – 16 224zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 699 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+1,6%
O tyle drożej niż średnio w: Prądnik Biały (mediana 14 277 zł/m²).
4. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 15 752n = 198niepełne | 15 722n = 65niepełne |
| sierpień 2026 | — | 15 965n = 239 | 15 479n = 56niepełne |
| lipiec 2026 | — | 15 524n = 288 | 14 809n = 91 |
| czerwiec 2026 | — | 15 931n = 368 | 16 050n = 196 |
| maj 2026 | — | 15 802n = 319 | 15 666n = 114 |
| kwiecień 2026 | — | 15 546n = 308 | 16 013n = 107 |
| grudzień 2025 | 13 979n = 33 | 15 321n = 325 | 15 942n = 90 |
| listopad 2025 | 18 553n = 38 | 15 000n = 326 | 14 750n = 100 |
| wrzesień 2025 | 15 038n = 24 | 14 933n = 375 | 15 154n = 107 |
| sierpień 2025 | 14 004n = 26 | 15 000n = 383 | 15 769n = 133 |
| lipiec 2025 | 14 587n = 23 | 14 900n = 396 | 14 968n = 150 |
Ostatnie transakcje — Azory
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | ul. Józefa Mehoffera 17 | wtórny | 26,6 m² | 364 000 zł | 13 684 |
| 30.06.2026 | ul. Władysława Podkowińskiego 8 | wtórny | 47,0 m² | 650 000 zł | 13 830 |
| 18.06.2026 | ul. Bolesława Czerwieńskiego 2A | wtórny | 42,2 m² | 710 000 zł | 16 825 |
| 12.06.2026 | ul. Władysława Podkowińskiego 8 | wtórny | 46,6 m² | 640 000 zł | 13 731 |
| 11.06.2026 | ul. Piotra Stachiewicza 27 | wtórny | 37,0 m² | 569 000 zł | 15 399 |
| 11.06.2026 | ul. Tadeusza Makowskiego 18 | wtórny | 36,9 m² | 585 000 zł | 15 849 |
| 02.06.2026 | ul. Piotra Stachiewicza 45 | wtórny | 37,0 m² | 520 000 zł | 14 062 |
| 02.06.2026 | ul. Bolesława Czerwieńskiego 3 | pierwotny | 62,7 m² | 870 000 zł | 13 869 |
| 28.05.2026 | ul. Eliasza Radzikowskiego 98 | pierwotny | 79,2 m² | 1 069 000 zł | 13 491 |
| 21.05.2026 | ul. Eliasza Radzikowskiego 100G | wtórny | 51,8 m² | 702 500 zł | 13 551 |
| 20.05.2026 | ul. Jana Palacha 13 | wtórny | 49,9 m² | 605 000 zł | 12 122 |
| 14.05.2026 | ul. Piotra Stachiewicza 35a | wtórny | 42,2 m² | 545 000 zł | 12 902 |
| 08.05.2026 | ul. Kazimierza Pużaka 2 | wtórny | 42,2 m² | 360 000 zł | 8 539 |
| 07.05.2026 | ul. Bolesława Czerwieńskiego 3 | pierwotny | 56,4 m² | 854 260 zł | 15 149 |
| 05.05.2026 | ul. Stanisława Lentza 6 | wtórny | 36,4 m² | 484 000 zł | 13 297 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Azory, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 15 965 zł/m² (sierpień 2026, 239 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 979 zł/m² (grudzień 2025, 33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Azory?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 798 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 699 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Azory mediana ofertowa wynosi 15 965 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 13 979 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Azory?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Azory?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.