☰

Ceny mieszkań Górka Narodowa, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

14 755zł/m²

47 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 200zł/m²

890 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 760 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

12 895 – 15 613zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 755 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 738 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-1,3%

O tyle taniej niż w: Prądnik Biały (mediana 14 549 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 20014 92214 75510 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 20014 92214 75510 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 200 zł/m² (890 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 922 zł/m² (356 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne15 200n = 89014 922n = 356
wrzesień 2026—n = 18niepełne15 180n = 93615 209n = 449
sierpień 202614 593n = 30niepełne15 285n = 78515 736n = 258
lipiec 202614 755n = 4715 205n = 83915 400n = 308
czerwiec 202614 058n = 8215 300n = 85315 713n = 244
maj 202614 481n = 12915 120n = 77715 078n = 136
kwiecień 202614 627n = 8515 123n = 80615 324n = 284
marzec 202614 396n = 6315 190n = 89315 422n = 226

Ostatnie transakcje — Górka Narodowa, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Adama Marczyńskiego 1wtórny31,9 m²512 000 zł16 025
16.10.2026ul. Stefana Banacha 33wtórny38,8 m²755 000 zł19 459
14.10.2026ul. Stefana Banacha 29Awtórny36,4 m²620 000 zł17 033
13.10.2026ul. Fryderyka Schillinga 12pierwotny42,6 m²655 000 zł15 386
12.10.2026ul. Belwederczyków 7wtórny43,6 m²680 000 zł15 586
05.10.2026ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 17iwtórny32,9 m²525 000 zł15 957
05.10.2026ul. Macieja Słomczyńskiego 12wtórny33,1 m²450 000 zł13 591
01.10.2026ul. Stefana Banacha 29wtórny26,1 m²399 000 zł15 317
30.09.2026ul. Fryderyka Schillinga 12pierwotny67,6 m²921 000 zł13 618
29.09.2026ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 17kwtórny27,2 m²475 000 zł17 463
29.09.2026ul. Papierni Prądnickich 73wtórny52,5 m²955 000 zł18 208
28.09.2026ul. Papierni Prądnickich 69wtórny72,8 m²1 324 803 zł18 200
25.09.2026ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16wtórny68,6 m²840 000 zł12 248
24.09.2026ul. Stefana Banacha 33wtórny29,9 m²455 000 zł15 197
23.09.2026ul. Ignacego Grabczaka 8wtórny49,1 m²844 000 zł17 172

Ostatnie wyceny — Górka Narodowa, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.10.2026ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej62,0 m²13 595
13.09.2026ul. Józefa Meiera36,0 m²12 693
12.09.2026ul. Zygmunta Chylińskiego50,0 m²13 666
28.07.2026ul. Stefana Banacha58,0 m²13 748
18.07.2026ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej50,0 m²13 662
13.05.2026ul. Stefana Banacha65,0 m²14 390
13.04.2026ul. Stefana Banacha86,0 m²13 161
13.04.2026ul. Stefana Banacha67,0 m²14 288
13.04.2026ul. Stefana Banacha50,0 m²13 393
12.04.2026ul. Zygmunta Szczęsnego Felińskiego50,0 m²12 875

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górka Narodowa, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026, 890 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 755 zł/m² (lipiec 2026, 47 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Górka Narodowa, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 760 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 738 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Górka Narodowa, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 755 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Górka Narodowa, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 160 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Górka Narodowa, Kraków?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.