Ceny mieszkań Krowodrza Górka, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
18 884zł/m²
352 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 11,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 944 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202614 137 – 17 265zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 944 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+14,4%
O tyle drożej niż średnio w: Prądnik Biały (mediana 14 277 zł/m²).
1. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 18 884n = 352 | 16 821n = 66 |
| sierpień 2026 | 18 891n = 374 | 16 595n = 69 |
| lipiec 2026 | 18 796n = 393 | 16 340n = 99 |
| czerwiec 2026 | 19 006n = 484 | 19 250n = 283 |
| maj 2026 | 18 964n = 380 | 19 146n = 283 |
| kwiecień 2026 | 17 070n = 168 | 16 059n = 58 |
Ostatnie transakcje — Krowodrza Górka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 38,5 m² | 717 800 zł | 18 634 |
| 03.07.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 43,8 m² | 735 000 zł | 16 792 |
| 22.06.2026 | ul. Kazimierza Siemaszki 22 | wtórny | 52,6 m² | 670 000 zł | 12 730 |
| 10.06.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 55,0 m² | 940 000 zł | 17 075 |
| 10.06.2026 | ul. Krowoderskich Zuchów 17 | wtórny | 51,5 m² | 610 000 zł | 11 854 |
| 08.06.2026 | ul. Kluczborska 5 | wtórny | 38,0 m² | 470 000 zł | 12 368 |
| 01.06.2026 | ul. Krowoderskich Zuchów 19 | wtórny | 51,7 m² | 635 000 zł | 12 282 |
| 01.06.2026 | ul. Józefa Wybickiego 16 | wtórny | 48,5 m² | 770 000 zł | 15 876 |
| 29.05.2026 | ul. Władysława Łokietka 57 | wtórny | 38,8 m² | 600 000 zł | 15 464 |
| 27.05.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 57,4 m² | 990 000 zł | 17 247 |
| 27.05.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 57,3 m² | 980 000 zł | 17 109 |
| 25.05.2026 | ul. Józefa Wybickiego 5B | pierwotny | 57,5 m² | 980 000 zł | 17 046 |
| 25.05.2026 | ul. Opolska 25 | wtórny | 52,1 m² | 710 000 zł | 13 628 |
| 22.05.2026 | ul. Krowoderskich Zuchów 23 | wtórny | 51,2 m² | 640 000 zł | 12 505 |
| 22.05.2026 | ul. Krowoderskich Zuchów 7 | wtórny | 43,9 m² | 515 000 zł | 11 726 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Krowodrza Górka, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 18 884 zł/m² (wrzesień 2026, 352 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Krowodrza Górka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 944 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Krowodrza Górka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 130 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Krowodrza Górka?
Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.