☰

Ceny mieszkań Tonie, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 504zł/m²

150 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 725 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

11 720 – 14 539zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 504 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 725 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-3,6%

O tyle taniej niż średnio w: Prądnik Biały (mediana 14 277 zł/m²).

7. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 50414 15812 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 50414 15812 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 504 zł/m² (150 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 950 zł/m² (38 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202614 504n = 15014 950n = 38niepełne
sierpień 202613 900n = 19514 158n = 49
lipiec 202613 740n = 22413 904n = 100
czerwiec 202613 600n = 20913 600n = 112
maj 202613 899n = 16213 963n = 69
kwiecień 202614 009n = 17013 744n = 43

Ostatnie transakcje — Tonie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Pękowicka 96pierwotny57,5 m²794 988 zł13 814
10.06.2026ul. Pękowicka 96pierwotny84,2 m²1 051 000 zł12 476
25.05.2026ul. Pękowicka 96pierwotny84,3 m²1 090 000 zł12 936
25.05.2026ul. Władysława Łokietka 213wtórny31,4 m²510 000 zł16 232
12.05.2026ul. Pękowicka 70wtórny38,2 m²650 000 zł17 007
28.04.2026ul. Pękowicka 96pierwotny57,6 m²754 916 zł13 097
24.04.2026ul. Pękowicka 94pierwotny44,3 m²672 160 zł15 166
16.04.2026ul. Pękowicka 94pierwotny51,5 m²726 600 zł14 101
27.03.2026ul. Władysława Łokietka 282Apierwotny63,1 m²625 000 zł9 905
13.03.2026ul. Władysława Łokietka 282Gpierwotny63,1 m²630 000 zł9 984
10.03.2026ul. Władysława Łokietka 282pierwotny63,1 m²620 000 zł9 826
04.03.2026ul. Pękowicka 96pierwotny57,6 m²735 916 zł12 767
02.03.2026ul. Pękowicka 94pierwotny51,4 m²723 471 zł14 073
25.02.2026ul. Władysława Łokietka 282Hpierwotny89,5 m²835 000 zł9 330
25.02.2026ul. Władysława Łokietka 282Dpierwotny63,1 m²599 450 zł9 500

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tonie, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 504 zł/m² (wrzesień 2026, 150 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Tonie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 725 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Tonie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Tonie?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.