☰

Ceny mieszkań ul. Przewóz, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

13 620zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 945zł/m²

86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 797 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

13 500 – 15 790zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 620 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 681 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-3,9%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 762 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

143. miejsce na 245 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
13 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 98215 94513 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 98215 94513 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 945 zł/m² (86 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 982 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 760n = 86niepełne15 365n = 39niepełne
wrzesień 202615 945n = 8615 982n = 49
sierpień 202615 525n = 7415 365n = 37
lipiec 202615 830n = 8116 057n = 32
czerwiec 202615 735n = 8116 065n = 38
maj 202615 727n = 6915 900n = 27

Ostatnie transakcje — ul. Przewóz, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Przewóz 44Awtórny61,8 m²1 065 000 zł17 233
21.09.2026ul. Przewóz 18wtórny38,8 m²730 000 zł18 810
16.09.2026ul. Przewóz 36Bwtórny41,0 m²520 000 zł12 680
11.09.2026ul. Przewóz 34Ewtórny40,6 m²850 000 zł20 941
04.09.2026ul. Przewóz 4wtórny66,5 m²1 219 000 zł18 339
02.09.2026ul. Przewóz 32Fwtórny51,3 m²750 000 zł14 608
02.09.2026ul. Przewóz 40wtórny34,6 m²432 500 zł12 482
25.08.2026ul. Przewóz 42Apierwotny83,1 m²1 305 728 zł15 709
13.08.2026ul. Przewóz 13wtórny41,9 m²660 000 zł15 759
11.08.2026ul. Przewóz 10wtórny76,2 m²935 000 zł12 270
11.08.2026ul. Przewóz 40Cwtórny70,6 m²1 069 500 zł15 144
31.07.2026ul. Przewóz 18wtórny45,5 m²720 000 zł15 807
27.07.2026ul. Przewóz 4pierwotny74,3 m²1 002 510 zł13 500
23.07.2026ul. Przewóz 32Bwtórny61,9 m²940 000 zł15 176
22.07.2026ul. Przewóz 4pierwotny70,4 m²962 415 zł13 669

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Przewóz, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 15 945 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 620 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Przewóz, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 797 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 681 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Przewóz, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 945 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 620 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Przewóz, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Przewóz, Kraków?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.