☰

Ceny mieszkań ul. Sołtysowska, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 600zł/m²

152 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 7,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 730 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

15 041 – 16 765zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 600 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 730 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+9,3%

O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 499 zł/m²).

313. miejsce na 893 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 50015 00015 50016 00016 50017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 66814 60014 50015 00015 50016 00016 50017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 66814 60014 50015 00015 50016 00016 50017 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 600 zł/m² (152 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 668 zł/m² (46 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202614 600n = 15214 668n = 46
sierpień 202615 100n = 10115 050n = 40
lipiec 202615 100n = 8314 800n = 47
czerwiec 202615 371n = 6615 277n = 26
maj 202616 013n = 6015 804n = 32
kwiecień 202615 941n = 52—
luty 202616 066n = 5616 728n = 20

Ostatnie transakcje — Sołtysowska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.06.2026ul. Sołtysowska 10dwtórny63,5 m²1 084 640 zł17 078
22.06.2026ul. Sołtysowska 10dwtórny38,8 m²550 000 zł14 168
19.06.2026ul. Sołtysowska 37Ewtórny30,8 m²695 000 zł22 594
21.05.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny49,2 m²800 368 zł16 278
15.05.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny34,7 m²586 937 zł16 900
15.05.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny38,0 m²597 385 zł15 700
08.05.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny37,9 m²625 515 zł16 500
21.04.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny56,2 m²878 000 zł15 609
21.04.2026ul. Sołtysowska 12iwtórny37,8 m²619 750 zł16 383
17.04.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny49,0 m²808 732 zł16 498
14.04.2026ul. Sołtysowska 12Fwtórny50,5 m²859 000 zł17 007
30.03.2026ul. Sołtysowska 37Fwtórny84,0 m²1 505 000 zł17 923
10.03.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny33,0 m²952 481 zł28 837
10.03.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny33,4 m²902 847 zł27 064
10.03.2026ul. Sołtysowska 35Cpierwotny50,5 m²768 056 zł15 200

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 103, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sołtysowska, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 600 zł/m² (wrzesień 2026, 152 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sołtysowska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 730 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Sołtysowska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Sołtysowska?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.