☰

Ceny mieszkań ul. Sołtysowska 11d, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Sołtysowska. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

14 909zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 538 do 16 401 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · SołtysowskaTransakcje · Sołtysowskalipiec 2026

15 546zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · SołtysowskaOferty · Sołtysowskapaździernik 2026

14 400zł/m²

244 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sołtysowska (październik 2026): ok. 720 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sołtysowska

Oferty aktywneOferty dodane
14 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 60014 40014 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 60014 40014 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Sołtysowskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 400 zł/m² (244 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 600 zł/m² (81 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · SołtysowskaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 400n = 24414 600n = 81
wrzesień 202614 500n = 24714 350n = 142
sierpień 202614 684n = 21315 100n = 58
lipiec 202614 600n = 22114 500n = 171
czerwiec 202615 467n = 11415 417n = 60
maj 202615 936n = 7316 128n = 44

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy129 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Sołtysowska 11d, Kraków?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 118 ofert): 14 909 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sołtysowska 11d, Kraków?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 400 zł/m² (październik 2026, 244 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 546 zł/m² (lipiec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -7,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sołtysowska 11d, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 720 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 777 000 zł (dane dla: Sołtysowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sołtysowska 11d, Kraków mediana ofertowa wynosi 14 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 546 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Sołtysowska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.