☰

Ceny mieszkań Kazimierz, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

19 712zł/m²

251 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 986 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

14 844 – 21 987zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,3% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷19 712 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 510 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 986 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+3,5%

O tyle drożej niż średnio w: Stare Miasto (mediana 17 789 zł/m²).

5. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
18 00019 00020 00021 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 71219 62118 00019 00020 00021 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 71219 62118 00019 00020 00021 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 712 zł/m² (251 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 19 418 zł/m² (62 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202619 712n = 25119 418n = 62niepełne
sierpień 202619 724n = 32019 621n = 123
lipiec 202619 592n = 32119 554n = 136
czerwiec 202619 873n = 31719 744n = 107
maj 202619 965n = 31819 962n = 117
kwiecień 202619 602n = 29719 860n = 106

Ostatnie transakcje — Kazimierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.06.2026ul. Halicka 5wtórny25,0 m²620 000 zł24 770
19.06.2026ul. Wawrzyńca 22wtórny54,5 m²1 150 000 zł21 113
17.06.2026ul. Augustiańska 4wtórny27,2 m²525 000 zł19 273
16.06.2026ul. Bożego Ciała 14wtórny54,8 m²1 040 000 zł18 964
10.06.2026ul. Józefa 1wtórny59,1 m²900 000 zł15 228
05.06.2026ul. Przemyska 4wtórny21,6 m²550 000 zł25 463
03.06.2026ul. Miodowa 12wtórny46,9 m²430 000 zł9 166
03.06.2026ul. Miodowa 12wtórny58,9 m²540 000 zł9 174
01.06.2026ul. Józefa 22wtórny67,3 m²930 000 zł13 825
29.05.2026ul. Brzozowa 9wtórny30,2 m²380 000 zł12 583
18.05.2026ul. Józefa Dietla 109wtórny30,2 m²745 000 zł24 644
14.05.2026ul. Szeroka 29wtórny32,9 m²695 000 zł21 125
11.05.2026ul. Rzeszowska 6wtórny26,1 m²515 000 zł19 755
24.04.2026ul. Józefa 5wtórny20,2 m²400 000 zł19 841
23.04.2026ul. Augustyna Kordeckiego 8wtórny58,3 m²1 405 000 zł24 099

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kazimierz, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 19 712 zł/m² (wrzesień 2026, 251 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kazimierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 986 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kazimierz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 510 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kazimierz?

Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.