☰

Ceny mieszkań Kleparz, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

16 538zł/m²

218 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 13,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 827 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

14 953 – 22 199zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 538 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 827 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+0,5%

O tyle drożej niż średnio w: Stare Miasto (mediana 17 789 zł/m²).

6. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 53815 24914 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 53815 24914 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 538 zł/m² (218 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 21 500 zł/m² (37 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 538n = 21821 500n = 37niepełne
sierpień 202616 323n = 23315 249n = 62
lipiec 202616 316n = 26317 540n = 67
czerwiec 202616 495n = 28817 500n = 75
maj 202616 583n = 27217 655n = 70
kwiecień 202616 908n = 26616 315n = 138

Ostatnie transakcje — Kleparz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.05.2026ul. Krowoderska 79wtórny24,3 m²463 000 zł19 085
20.05.2026ul. Jerzego Żuławskiego 1wtórny53,6 m²1 174 000 zł21 899
18.05.2026ul. Jerzego Żuławskiego 1wtórny51,4 m²1 089 000 zł21 203
24.04.2026ul. Oskara Kolberga 7wtórny64,0 m²1 110 000 zł17 344
22.04.2026ul. Krowoderska 55wtórny25,0 m²450 000 zł17 993
21.04.2026ul. Długa 24wtórny25,6 m²550 000 zł21 484
15.04.2026ul. Jerzego Żuławskiego 1wtórny26,2 m²455 000 zł17 380
26.02.2026ul. Warszawska 7wtórny26,3 m²470 000 zł17 871
27.01.2026ul. Kamienna 19Bwtórny58,6 m²680 000 zł11 602
20.01.2026ul. Krowoderska 55wtórny17,6 m²377 000 zł21 372
16.01.2026ul. Długa 48wtórny45,2 m²1 080 000 zł23 894
19.12.2025Juliusza Słowackiego 45pierwotny105,3 m²1 550 000 zł14 724
19.12.2025ul. Jerzego Żuławskiego 1wtórny28,6 m²571 485 zł19 989
12.12.2025ul. Oskara Kolberga 12wtórny45,0 m²800 000 zł17 758
10.12.2025ul. Jerzego Żuławskiego 14wtórny41,4 m²580 000 zł14 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kleparz, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 538 zł/m² (wrzesień 2026, 218 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kleparz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 827 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kleparz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 210 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kleparz?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.