Ceny mieszkań Kleparz, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
16 538zł/m²
210 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 14,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 827 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202615 143 – 22 277zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 827 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-6,7%
O tyle taniej niż w: Stare Miasto (mediana 19 089 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 16 538n = 210 | 17 876n = 35niepełne |
| wrzesień 2026 | 16 506n = 221 | 21 500n = 43 |
| sierpień 2026 | 16 307n = 228 | 15 093n = 61 |
| lipiec 2026 | 16 299n = 259 | 17 575n = 66 |
| czerwiec 2026 | 16 431n = 283 | 17 500n = 76 |
| maj 2026 | 16 499n = 266 | 17 655n = 70 |
Ostatnie transakcje — Kleparz, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Zacisze 14 | wtórny | 52,5 m² | 565 000 zł | 10 772 |
| 01.10.2026 | ul. Szlak 14b | wtórny | 85,1 m² | 1 450 000 zł | 17 039 |
| 30.09.2026 | Rynek Kleparski 4 | wtórny | 37,0 m² | 850 000 zł | 22 985 |
| 25.09.2026 | ul. Szlak 14 | wtórny | 91,2 m² | 1 431 100 zł | 15 692 |
| 17.09.2026 | ul. Długa 48 | wtórny | 65,5 m² | 1 100 000 zł | 16 799 |
| 17.09.2026 | ul. Szlak 77 | wtórny | 82,7 m² | 2 065 000 zł | 24 976 |
| 15.09.2026 | ul. Szlak 14b | wtórny | 61,1 m² | 1 020 000 zł | 16 694 |
| 15.09.2026 | ul. Długa 27 | wtórny | 26,1 m² | 585 000 zł | 22 440 |
| 08.09.2026 | ul. Krowoderska 13 | wtórny | 26,1 m² | 360 000 zł | 13 804 |
| 02.09.2026 | ul. Krowoderska 21 | wtórny | 133,3 m² | 1 866 900 zł | 14 000 |
| 01.09.2026 | ul. Helclów 9 | wtórny | 28,4 m² | 480 000 zł | 16 872 |
| 20.08.2026 | ul. Jerzego Żuławskiego 6 | wtórny | 24,8 m² | 450 000 zł | 18 174 |
| 18.08.2026 | ul. Długa 48 | wtórny | 19,7 m² | 510 000 zł | 25 941 |
| 12.08.2026 | ul. Krowoderska 53 | wtórny | 59,2 m² | 775 000 zł | 13 091 |
| 10.08.2026 | ul. Kamienna 19B | wtórny | 41,0 m² | 800 000 zł | 19 522 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kleparz, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 16 538 zł/m² (październik 2026, 210 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kleparz, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 827 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kleparz, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kleparz, Kraków?
Około 4,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.