Ceny mieszkań Nowy Świat, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
21 950zł/m²
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 097 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202614 745 – 26 646zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 520 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 097 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+9,9%
O tyle drożej niż w: Stare Miasto (mediana 19 105 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 21 950n = 81 | — |
| wrzesień 2026 | 20 724n = 77 | 21 330n = 22 |
| sierpień 2026 | 18 955n = 86 | — |
| lipiec 2026 | 20 128n = 89 | 18 605n = 31 |
| czerwiec 2026 | 20 724n = 83 | 19 492n = 30 |
| maj 2026 | 19 245n = 62 | — |
| marzec 2026 | 20 388n = 73 | 19 980n = 25 |
| grudzień 2025 | 20 514n = 106 | 21 262n = 23 |
| listopad 2025 | 19 512n = 122 | 19 166n = 40 |
Ostatnie transakcje — Nowy Świat, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | pl. Juliusza Kossaka 2 | wtórny | 76,8 m² | 1 000 000 zł | 13 017 |
| 09.09.2026 | pl. Na Groblach 20 | wtórny | 32,9 m² | 680 000 zł | 20 656 |
| 07.09.2026 | pl. Na Groblach 19 | wtórny | 66,0 m² | 1 500 000 zł | 22 720 |
| 31.08.2026 | Zygmunta Krasińskiego 5 | wtórny | 124,3 m² | 1 625 000 zł | 13 068 |
| 18.08.2026 | pl. Na Groblach 20 | wtórny | 37,2 m² | 700 000 zł | 18 817 |
| 18.08.2026 | ul. Zwierzyniecka 24 | wtórny | 60,0 m² | 1 700 000 zł | 28 348 |
| 07.08.2026 | ul. Felicjanek 17 | wtórny | 40,9 m² | 1 000 000 zł | 24 480 |
| 07.08.2026 | ul. Tenczyńska 4 | wtórny | 59,0 m² | 950 000 zł | 16 102 |
| 04.08.2026 | ul. Zwierzyniecka 24 | wtórny | 144,2 m² | 2 973 000 zł | 20 616 |
| 31.07.2026 | ul. Smoleńsk 22A | wtórny | 45,3 m² | 650 000 zł | 14 336 |
| 30.07.2026 | ul. Smoleńsk 33 | wtórny | 155,9 m² | 4 950 000 zł | 31 747 |
| 30.07.2026 | ul. Smoleńsk 33 | wtórny | 45,9 m² | 1 096 000 zł | 23 894 |
| 07.07.2026 | ul. Zwierzyniecka 14 | wtórny | 64,9 m² | 800 000 zł | 12 329 |
| 03.07.2026 | pl. Juliusza Kossaka 5 | wtórny | 76,2 m² | 2 400 000 zł | 31 504 |
| 02.07.2026 | ul. Tarłowska 3 | wtórny | 103,2 m² | 2 000 000 zł | 19 380 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowy Świat, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 21 950 zł/m² (październik 2026, 81 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nowy Świat, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 097 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Nowy Świat, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 520 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowy Świat, Kraków?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.