Ceny mieszkań Piasek, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
21 505zł/m²
193 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 075 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202615 394 – 22 253zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 075 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-2,6%
O tyle taniej niż w: Stare Miasto (mediana 19 087 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 21 505n = 193 | 21 430n = 52 |
| wrzesień 2026 | 20 036n = 211 | 19 074n = 56 |
| sierpień 2026 | 19 500n = 239 | 18 790n = 72 |
| lipiec 2026 | 19 250n = 259 | 15 479n = 120 |
| czerwiec 2026 | 19 280n = 286 | 19 286n = 99 |
| maj 2026 | 19 286n = 247 | 18 842n = 102 |
Ostatnie transakcje — Piasek, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ul. Garncarska 8 | wtórny | 97,0 m² | 1 300 000 zł | 13 402 |
| 19.10.2026 | ul. Łobzowska 22A | wtórny | 44,7 m² | 960 000 zł | 21 491 |
| 15.10.2026 | ul. Jana Sobieskiego 1 | wtórny | 68,6 m² | 620 000 zł | 9 038 |
| 06.10.2026 | ul. Krowoderska 6 | wtórny | 172,7 m² | 2 600 000 zł | 15 058 |
| 29.09.2026 | ul. Loretańska 8 | wtórny | 112,7 m² | 1 300 000 zł | 11 534 |
| 22.09.2026 | ul. Łobzowska 22A | wtórny | 66,0 m² | 1 395 000 zł | 21 120 |
| 14.09.2026 | ul. Jabłonowskich 7 | wtórny | 97,0 m² | 3 550 000 zł | 36 613 |
| 11.09.2026 | ul. Szlak 4 | wtórny | 15,7 m² | 362 500 zł | 23 089 |
| 11.09.2026 | ul. Stefana Batorego 11 | wtórny | 101,5 m² | 1 500 000 zł | 14 778 |
| 31.08.2026 | ul. Kremerowska 6 | wtórny | 58,7 m² | 1 080 000 zł | 18 389 |
| 28.08.2026 | ul. Szlak 4 | wtórny | 23,5 m² | 335 000 zł | 14 255 |
| 25.08.2026 | ul. Kremerowska 4 | wtórny | 19,5 m² | 480 000 zł | 24 628 |
| 25.08.2026 | ul. Kremerowska 4 | wtórny | 102,4 m² | 1 450 000 zł | 14 160 |
| 20.08.2026 | ul. Teresy 16 | pierwotny | 81,2 m² | 1 155 000 zł | 14 215 |
| 20.08.2026 | ul. Henryka Siemiradzkiego 14 | wtórny | 31,3 m² | 755 000 zł | 24 106 |
Ostatnie wyceny — Piasek, Kraków
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piasek, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 21 505 zł/m² (październik 2026, 193 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Piasek, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 075 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Piasek, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 280 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Piasek, Kraków?
Około 3,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.