Ceny mieszkań Stradom, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
21 975zł/m²
70 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 099 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202621 089 – 31 211zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 720 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 099 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+54,6%
O tyle drożej niż średnio w: Stare Miasto (mediana 17 789 zł/m²).
1. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 21 975n = 70 | 21 739n = 29 |
| sierpień 2026 | 22 495n = 89 | 22 646n = 51 |
| lipiec 2026 | 21 215n = 72 | 20 468n = 36 |
| czerwiec 2026 | 21 508n = 68 | 24 000n = 25 |
| maj 2026 | 21 084n = 69 | 21 105n = 29 |
| kwiecień 2026 | 21 739n = 66 | 24 000n = 27 |
Ostatnie transakcje — Stradom
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | ul. Gertrudy 7 | wtórny | 41,0 m² | 1 382 621 zł | 33 747 |
| 15.05.2026 | ul. Bernardyńska 9 | wtórny | 30,0 m² | 750 000 zł | 25 000 |
| 08.05.2026 | ul. Sebastiana 10 | wtórny | 53,3 m² | 894 000 zł | 16 782 |
| 04.05.2026 | ul. Józefa Dietla 66 | wtórny | 16,7 m² | 120 000 zł | 7 177 |
| 23.04.2026 | ul. Sukiennicza 6 | wtórny | 191,4 m² | 6 475 000 zł | 33 837 |
| 13.04.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 25,1 m² | 733 196 zł | 29 211 |
| 10.04.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 70,9 m² | 2 212 855 zł | 31 193 |
| 01.04.2026 | ul. Koletek 8 | wtórny | 69,2 m² | 1 460 000 zł | 21 089 |
| 31.03.2026 | ul. Agnieszki 2 | wtórny | 79,1 m² | 1 100 000 zł | 13 912 |
| 26.03.2026 | ul. Koletek 4 | wtórny | 99,9 m² | 1 330 000 zł | 13 313 |
| 23.03.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 69,9 m² | 2 124 352 zł | 30 400 |
| 16.03.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 68,6 m² | 2 640 728 zł | 38 478 |
| 16.03.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 103,4 m² | 3 244 999 zł | 31 395 |
| 16.03.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 68,0 m² | 2 333 002 zł | 34 324 |
| 16.03.2026 | ul. Sebastiana 18 | pierwotny | 54,9 m² | 1 785 000 zł | 32 531 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stradom, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 21 975 zł/m² (wrzesień 2026, 70 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stradom?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 099 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stradom?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 74 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 720 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stradom?
Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.