Ceny mieszkań Wesoła I, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
18 939zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 947 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202616 313 – 26 633zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 947 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+13,7%
O tyle drożej niż w: Stare Miasto (mediana 19 105 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 18 939n = 91 | 18 723n = 33 |
| wrzesień 2026 | 18 925n = 81 | 18 538n = 27 |
| sierpień 2026 | 18 939n = 75 | — |
| lipiec 2026 | 18 774n = 93 | 17 969n = 33 |
| czerwiec 2026 | 18 932n = 102 | 18 901n = 36 |
| maj 2026 | 18 092n = 109 | 18 723n = 43 |
| kwiecień 2026 | 18 232n = 118 | 17 969n = 49 |
Ostatnie transakcje — Wesoła I, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | ul. Radziwiłłowska 23 | wtórny | 76,6 m² | 930 000 zł | 12 135 |
| 21.09.2026 | ul. Józefa Dietla 80/82 | wtórny | 53,9 m² | 930 000 zł | 17 270 |
| 03.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 3 | wtórny | 26,1 m² | 630 000 zł | 24 138 |
| 31.07.2026 | ul. Lubicz 10C | wtórny | 75,2 m² | 1 050 000 zł | 13 963 |
| 06.07.2026 | ul. Pawia 7 | wtórny | 58,5 m² | 1 270 000 zł | 21 721 |
| 30.06.2026 | ul. Bonerowska 5 | wtórny | 64,0 m² | 1 150 000 zł | 17 983 |
| 24.06.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 3 | wtórny | 30,7 m² | 807 000 zł | 26 287 |
| 23.06.2026 | ul. Librowszczyzna 3 | pierwotny | 95,0 m² | 3 200 000 zł | 33 674 |
| 18.06.2026 | ul. Bonerowska 12 | wtórny | 112,4 m² | 799 800 zł | 7 116 |
| 18.06.2026 | ul. Starowiślna 14 | wtórny | 72,5 m² | 1 280 000 zł | 17 655 |
| 28.05.2026 | ul. Bosacka 12 | wtórny | 36,8 m² | 555 000 zł | 15 082 |
| 15.05.2026 | ul. Westerplatte 5 | wtórny | 135,5 m² | 2 000 000 zł | 14 756 |
| 14.05.2026 | ul. Józefa Dietla 80/82 | wtórny | 52,5 m² | 900 000 zł | 17 140 |
| 07.05.2026 | ul. Westerplatte 7 | wtórny | 134,2 m² | 1 300 000 zł | 9 687 |
| 22.04.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie 6 | wtórny | 43,4 m² | 1 050 000 zł | 24 199 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wesoła I, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 18 939 zł/m² (październik 2026, 91 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wesoła I, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 947 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wesoła I, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wesoła I, Kraków?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.