☰

Ceny mieszkań Wesoła I, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

18 538zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 927 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

15 442 – 25 834zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

72 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷18 538 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 927 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-0,1%

O tyle taniej niż średnio w: Stare Miasto (mediana 17 789 zł/m²).

7. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202618 70017 96916 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202618 70017 96916 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000sty 2025sty 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 700 zł/m² (91 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 17 969 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202618 538n = 75niepełne17 955n = 25niepełne
sierpień 202618 878n = 75niepełne—
lipiec 202618 700n = 9117 969n = 33
czerwiec 202618 723n = 10118 878n = 37
maj 202618 092n = 11118 723n = 43
kwiecień 202618 092n = 11917 969n = 49
marzec 202617 960n = 12717 964n = 58

Ostatnie transakcje — Wesoła I

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.06.2026ul. Bonerowska 5wtórny64,0 m²1 150 000 zł17 983
18.06.2026ul. Bonerowska 12wtórny112,4 m²799 800 zł7 116
18.06.2026ul. Starowiślna 14wtórny72,5 m²1 280 000 zł17 655
28.05.2026ul. Bosacka 12wtórny36,8 m²555 000 zł15 082
15.05.2026ul. Westerplatte 5wtórny135,5 m²2 000 000 zł14 756
14.05.2026ul. Józefa Dietla 80/82wtórny52,5 m²900 000 zł17 140
07.05.2026ul. Westerplatte 7wtórny134,2 m²1 300 000 zł9 687
22.04.2026ul. Marii Skłodowskiej-Curie 6wtórny43,4 m²1 050 000 zł24 199
21.04.2026ul. Bonerowska 2wtórny103,1 m²2 320 000 zł22 498
19.03.2026ul. Mikołaja Zyblikiewicza 16wtórny68,1 m²1 200 000 zł17 632
11.03.2026ul. Bosacka 14wtórny42,2 m²755 000 zł17 891
20.01.2026ul. Bonerowska 2wtórny174,9 m²2 300 000 zł13 150
16.12.2025ul. Mikołaja Zyblikiewicza 11wtórny29,0 m²510 000 zł17 610
08.12.2025ul. Wielopole 16wtórny103,3 m²2 400 000 zł23 240
18.11.2025ul. Wielopole 10wtórny68,7 m²675 696 zł9 835

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wesoła I, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 18 538 zł/m² (wrzesień 2026, 75 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wesoła I?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 927 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wesoła I?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 620 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wesoła I?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.