Ceny mieszkań Kliny, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 988zł/m²
134 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 699 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202611 794 – 14 098zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 699 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+4,2%
O tyle drożej niż w: Swoszowice (mediana 12 530 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 988n = 134 | 14 000n = 69 |
| wrzesień 2026 | 13 981n = 121 | 13 798n = 58 |
| sierpień 2026 | 13 861n = 129 | 13 903n = 44 |
| lipiec 2026 | 13 798n = 148 | 13 929n = 63 |
| czerwiec 2026 | 13 891n = 185 | 14 179n = 99 |
| maj 2026 | 13 819n = 161 | 13 939n = 71 |
Ostatnie transakcje — Kliny, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Borkowska 25b | wtórny | 60,6 m² | 640 000 zł | 10 552 |
| 21.10.2026 | ul. Bronisława Geremka 26 | wtórny | 37,8 m² | 560 000 zł | 14 803 |
| 12.10.2026 | ul. Borkowska 17c | wtórny | 46,5 m² | 625 000 zł | 13 432 |
| 08.10.2026 | ul. Władysława Krygowskiego 15 | wtórny | 45,2 m² | 580 000 zł | 12 826 |
| 02.10.2026 | ul. Ketlinga 5 | wtórny | 64,9 m² | 745 000 zł | 11 479 |
| 22.09.2026 | ul. Bronisława Geremka 32 | wtórny | 67,2 m² | 980 000 zł | 14 594 |
| 18.09.2026 | ul. Bronisława Geremka 27 | wtórny | 41,8 m² | 600 000 zł | 14 361 |
| 16.09.2026 | ul. Borkowska 25b | wtórny | 50,6 m² | 640 000 zł | 12 653 |
| 14.09.2026 | ul. Wojciecha Marii Bartla 19h | wtórny | 43,0 m² | 569 000 zł | 13 217 |
| 14.09.2026 | ul. Wojciecha Marii Bartla 19a | wtórny | 44,7 m² | 617 000 zł | 13 803 |
| 11.09.2026 | ul. Soroki 7 | wtórny | 93,3 m² | 1 169 000 zł | 12 527 |
| 10.09.2026 | ul. Borkowska 25 | wtórny | 33,7 m² | 470 000 zł | 13 963 |
| 10.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej 52 | wtórny | 60,9 m² | 690 000 zł | 11 336 |
| 07.09.2026 | ul. Borkowska 25d | wtórny | 51,3 m² | 590 000 zł | 11 508 |
| 03.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej 6 | wtórny | 112,2 m² | 2 274 000 zł | 20 267 |
Ostatnie wyceny — Kliny, Kraków
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kliny, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 13 988 zł/m² (październik 2026, 134 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kliny, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 699 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kliny, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 790 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kliny, Kraków?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.